西山筑友玺珑湾可能烂尾吗
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昆明市西山筑友玺珑湾楼盘动态
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西山筑友玺珑湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
西山筑友玺珑湾-基本信息:
所属区县:昆明西山区
建筑面积:223538平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:昆明新天物业管理有限公司
楼盘地址:西山区广福路与同仁医院交汇处同仁医院旁
占地面积:120000平方米
开盘时间:2022年05月10日
交房时间:2022年12月31日交付
产权年限:70年
总 户 数:86户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:云南筑友房地产开发有限公司
销售地址:中国·昆明滇池国家旅游度假区·湖滨路与湖欣路交汇处·海洪湿地公园旁西山筑友玺珑湾
西山筑友玺珑湾是由开发商(云南筑友房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
西山筑友玺珑湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
西山筑友玺珑湾售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202308051434183363.jpg)
昆明市 西山区
西山筑友玺珑湾售楼中心
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西山筑友玺珑湾房源亮点 问经纪人
滇池北岸·城市中芯·纯墅住区西山筑友玺珑湾,地处滇池北岸,雄踞昆明市滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处,是度假区内是一块纯别墅住宅用地,距离500里浩瀚滇池仅800米,与市中心咫尺相距,是全昆明城市型别墅居住区,项目是由云南筑友房地产开发有限公司开发,项目总规划用地:约180亩。容积率仅为1.0;打造70年产权的毛坯合院,配送电梯,交房时间为2022年12月31日前。
项目有:占地190平米建筑面积386平米共4层,
占地213平米建筑面积413平米共4层
占地303平米建筑面积608平米共4层
价格:合院:610万-1500万元起/ 套
详情咨询售楼处:400-850-7908
西山筑友玺珑湾楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
西山筑友玺珑湾今日动态
优惠通知我西山筑友玺珑湾楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
120000平方米
- 建筑面积:
223538平方米
- 建筑形式:
排屋,别墅
- 容 积 率:
1.00
- 绿 化 率:
40.00%
- 车 位 数:
1314个
- 规划户数:
86户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2022年05月10日
- 交付时间:
2022年12月31日交付
- 开盘时间:
2022年05月10日
- 开 发 商:
云南筑友房地产开发有限公司
- 周边地铁:
5号线
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景豪宅,世外田园,花园洋房,生态宜居
- 项目地址:
西山区广福路与同仁医院交汇处同仁医院旁
- 楼盘别名:
西山筑友玺珑湾
西山筑友玺珑湾介绍
滇池北岸·城市中芯·纯墅住区西山筑友玺珑湾,地处滇池北岸,雄踞昆明市滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处,是度假区内是一块纯别墅住宅用地,距离500里浩瀚滇池仅800米,与市中心咫尺相距,是全昆明城市型别墅居住区,项目是由云南筑友房地产开发有限公司开发,项目总规划用地:约180亩。容积率仅为1.0;打造70年产权的毛坯合院,配送电梯,预计交房时间为2022年12月31日前。3-4F