盘龙美的北京路9号可能烂尾吗
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昆明市盘龙美的北京路9号楼盘动态
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盘龙美的北京路9号烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
盘龙美的北京路9号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:5.03
物业公司:美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积:52781.32平方米
开盘时间:2022-06-20开盘
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总 户 数:1355户
绿 化 率:39.22%
开 发 商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
销售地址:城市展厅:同德广场一楼中庭、月牙潭公园西南门盘龙美的北京路9号
盘龙美的北京路9号是由开发商(同德实业集团,赛伦地产,美的置业)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
盘龙美的北京路9号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
盘龙美的北京路9号售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202308051301371627.jpg)
昆明市 盘龙区
盘龙美的北京路9号售楼中心
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盘龙美的北京路9号房源亮点 问经纪人
美的|北京路9號
北京路·金刀营 双地铁 双商圈
项目地址:昆明市 北市区 盘龙区金刀营
(东至北京路,南至万源路,西至盘龙江沿河道路,北至金色大道)
项目带精装修23000元/平米,毛坯15900元/平米
建筑面积:142平米(4室2厅2卫)
172平米(4室2厅2卫)
198平米(4室2厅3卫)
详情咨询售楼处:400-850-7908
盘龙美的北京路9号楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
盘龙美的北京路9号今日动态
优惠通知我盘龙美的北京路9号楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
52781.32平方米
- 建筑面积:
247000平方米
- 建筑形式:
普通住宅,综合体
- 容 积 率:
5.03
- 绿 化 率:
39.22%
- 车 位 数:
2740个
- 规划户数:
1355户
- 产权年限:
住宅70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2022-06-20开盘
- 交付时间:
预计2024年12月31日
- 开盘时间:
2022-06-20开盘
- 开 发 商:
同德实业集团,赛伦地产,美的置业
- 周边地铁:
1号线,2号线
- 楼盘特色:
优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,复合地产,生态宜居
- 项目地址:
昆明市北市区盘龙区金刀营
- 楼盘别名:
盘龙美的北京路9号
盘龙美的北京路9号介绍
美的|北京路9號
北京路·金刀营 双地铁 双商圈
项目地址:昆明市 北市区 盘龙区金刀营
(东至北京路,南至万源路,西至盘龙江沿河道路,北至金色大道)