吴中万盛江南可能烂尾吗
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苏州市吴中万盛江南楼盘动态
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吴中万盛江南烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
吴中万盛江南-基本信息:
所属区县:
建筑面积:28555平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.05
物业公司:苏南万科物业
楼盘地址:苏州市吴中区甪直镇晓市路60号
占地面积:23133.9㎡平方米
开盘时间:2023.7.15
交房时间:2024.9.30
产权年限:70年年
总 户 数:144户
绿 化 率:38.00%
开 发 商:嘉盛地产
销售地址:苏州市吴中区甪直镇晓市路60号吴中万盛江南
吴中万盛江南是由开发商(嘉盛地产)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
吴中万盛江南没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
吴中万盛江南售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309171953454256.jpg)
苏州市 吴中区
吴中万盛江南售楼中心
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吴中万盛江南房源亮点 问经纪人
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产品类型:洋房 叠加
在售均价:25000元/平
建筑面积:139平-158平-183平
售楼处电话:400-850-7908
吴中万盛江南楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
吴中万盛江南今日动态
优惠通知我吴中万盛江南楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
23133.9㎡平方米
- 建筑面积:
28555平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
1.05
- 绿 化 率:
38.00%
- 车 位 数:
303个
- 规划户数:
144户
- 产权年限:
70年
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2023.7.15
- 交付时间:
2024.9.30
- 开盘时间:
2023.7.15
- 开 发 商:
嘉盛地产
- 周边地铁:
6号线
- 楼盘特色:
城市豪宅,公园周边,低密居所,改善住宅
- 项目地址:
苏州市吴中区甪直镇晓市路60号
- 楼盘别名:
吴中万盛江南
吴中万盛江南介绍
吴中万盛江南沿袭宋代经典造园技艺,以至高的审美,匠造仅88席美学院墅,56席平墅,将东方山水之美表现之致。叠山、花木、理水的传统中式元素,营造“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间,呈现“移步易景,一景一情”的美学生活意境。