昆明七彩云南古滇名城有烂尾风险吗
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昆明市昆明七彩云南古滇名城楼盘动态
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昆明七彩云南古滇名城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
昆明七彩云南古滇名城-基本信息:
所属区县:昆明晋宁区
建筑面积:1041600平方米
物业类别:别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:云南春城财富物业服务有限公司
楼盘地址:云南省昆明市环湖南路滇池南岸
占地面积:10666666平米平方米
开盘时间:2023年5月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:2472户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司
销售地址:昆明市晋宁区环湖南路18号昆明七彩云南古滇名城
昆明七彩云南古滇名城是由开发商(昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
昆明七彩云南古滇名城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
昆明七彩云南古滇名城售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202308111255185061.jpg)
昆明市 晋宁区
昆明七彩云南古滇名城售楼中心
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昆明七彩云南古滇名城今日动态
优惠通知我昆明七彩云南古滇名城楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
10666666平米平方米
- 建筑面积:
1041600平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
1.20
- 绿 化 率:
45.00%
- 车 位 数:
1060个
- 规划户数:
2472户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2023年5月加推
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2023年5月加推
- 开 发 商:
昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
品牌地产,水景住宅,公园周边,婚房,低密居所,花园洋房,生态宜居
- 项目地址:
云南省昆明市环湖南路滇池南岸
- 楼盘别名:
昆明七彩云南古滇名城
昆明七彩云南古滇名城介绍
七彩云南.古滇名城位于古滇文化核心区:再现云南古滇文化,打造以古滇历史文化、古滇青铜文化为核心、为灵魂的古滇文化核心区。主要建设项目有:古滇博物院、滇王林苑、古滇艺海大码头。古滇博物院包括青铜艺术展陈馆、梦回古滇4D特效影院等
民族、民俗文化展示区:彰显云南少数民族风情,打造以云南民族、民俗、民居文化为依托的民族、民俗文化展示区。主要建设项目有:民族史诗广场、民族部落
生态景观示范区:实现山水自然生态和谐发展,打造以滇池水生态修复与保护、水环境重构与保护、水生态文明构建与发展的生态景观示范区。主要建设项目有:湿地公园、长腰山生态体验区、七彩云南·古滇温泉山庄
现代旅游服务配套区:融合现代旅游特征,提供设施设备完善的现代旅游服务配套区。主要建设项目有:古滇大剧院、古滇王宴美食天地、七彩云南购物广场、精品民族客栈
国际养生养老度假区:以“情同父母,奉若亲生”的一流服务理念,打造面向全国的国际化养老养生基地,打造多种开发模式融合的养老产业示范区,打造国际化运营服务水平的养老养生示范工程。主要建设项目有:滇池国际养生养老度假区养老小镇
“七彩云南·欢乐世界”主题乐园,丰富古滇游乐趣味性,满足各年龄客群深度参与体验感,打造颇具古滇特色的“七彩云南·欢乐世界”主题乐园
民生工程示范区:推动流域新型城镇化建设及城乡统筹发展,打造标杆性民生示范工程。主要建设项目有:三合小区回迁安置社区以及配套的中学、小学、幼儿园
新昆明南城核心区:构建便捷低碳、绿色生态、山水宜居新城,打造高原内陆滨湖现代新昆明南城核心区。主要建设项目有:南城大型商业商务中心、综合医院、学校、基础设施及公共配套服务设施建设