青隽府可能烂尾吗
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杭州市青隽府楼盘动态
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青隽府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
青隽府-基本信息:
所属区县:临平
建筑面积:13027平方米
物业类别:住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:荣耀物业
楼盘地址:杭州市临平区崇贤街道星海路
占地面积:8142.00平方米
开盘时间:2023.9
交房时间:2025.6
产权年限:70年
总 户 数:118户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州临平新农村建设有限公司
销售地址:青隽府
青隽府是由开发商(杭州临平新农村建设有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
青隽府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
青隽府售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 临平区
青隽府售楼中心
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青隽府房源亮点 问经纪人
青隽府位于大运河新城板块,拱宸桥北,紧邻TOD,7层低密洋房境。周边商业资源丰富,居住环境优美。
产品类型:电梯洋房
建筑面积:95-115平
均价:19630元/平
特价房183万一套
详情咨询售楼处:400-850-7908
青隽府楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
8142.00平方米
- 建筑面积:
13027平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.60
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
0个
- 规划户数:
118户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.9
- 交付时间:
2025.6
- 开盘时间:
2023.9
- 开 发 商:
杭州临平新农村建设有限公司
- 周边地铁:
15号线
- 楼盘特色:
大型社区,城市豪宅,改善住宅,教育地产
- 项目地址:
杭州市临平区崇贤街道星海路
- 楼盘别名:
青隽府
青隽府介绍
青隽府用地面积约8142方,总建筑面积约2万方。规划楼幢共4幢,均7层低密洋房,共118套。限价24630元/平(包括 3000元/平简装)。层高3米,一梯两户。车位比1:1.2(车位148个),荣耀物业,物业费3.75元 (2.75+能耗0.5加0.5服务费)。
现在特价房总价只要183万,单价1.9万起
青隽府户型
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青隽府特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 95平方 | 3房2厅2卫 | 约 230 万元 |
B户型 | 115平方 | 4房2厅2卫 | 约 280 万元 |