汾湖嘉乐城可能烂尾吗
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苏州市汾湖嘉乐城楼盘动态
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汾湖嘉乐城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
汾湖嘉乐城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:60437平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:4.90
物业公司:好得家物业
楼盘地址:苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口
占地面积:37000㎡平方米
开盘时间:2023.6.15
交房时间:2024.7.30
产权年限:70年
总 户 数:688户
绿 化 率:18.50%
开 发 商:嘉得宝集团
销售地址:苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口汾湖嘉乐城
汾湖嘉乐城是由开发商(嘉得宝集团)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
汾湖嘉乐城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
汾湖嘉乐城售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309231203555223.jpg)
苏州市 吴江区
汾湖嘉乐城售楼中心
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汾湖嘉乐城房源亮点 问经纪人
嘉乐城——包含了大型商场、步行街商业、高档住宅、酒店及写字楼等多种业态形式,集餐饮、娱乐、休闲、商务、居住为一体的总建筑面积近50万方城市综合体,也是目前汾湖仅有的一个大型城市综合体。
建筑类型:高层
建筑面积:86-107-111--114-127平
在售均价:15000元/平
售楼处电话:400-850-7908
汾湖嘉乐城楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
汾湖嘉乐城今日动态
优惠通知我汾湖嘉乐城楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
37000㎡平方米
- 建筑面积:
60437平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
4.90
- 绿 化 率:
18.50%
- 车 位 数:
688个
- 规划户数:
688户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2023.6.15
- 交付时间:
2024.7.30
- 开盘时间:
2023.6.15
- 开 发 商:
嘉得宝集团
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
大型社区,地铁楼盘,经济住宅,生态宜居
- 项目地址:
苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口
- 楼盘别名:
汾湖嘉乐城
汾湖嘉乐城介绍
嘉乐城位于吴江汾湖高新区城司路,扼守汾湖CBD地段,项目总建面积约48万方,由20万方高端住宅、20万方综合商业及8万方地下车库组成,是一座融购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、文化旅游、商务办公及居住为一体的城市综合体。
汾湖嘉乐城户型
领取户型资料汾湖嘉乐城贵宾服务
汾湖嘉乐城特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 86平方 | 2室2厅1卫 | 约 130 万元 |
B户型 | 107平方 | 3室2厅1卫 | 约 160 万元 |
C户型 | 111平方 | 3室2厅2卫 | 约 168 万元 |
D户型 | 114平方 | 3室2厅2卫 | 约 172 万元 |
E户型 | 127平方 | 3室2厅2卫 | 约 195 万元 |