通知,2019年买房 要小心这5种购房合同 - 小柯网买房知识
来源:论坛网友yoyotu整理并上传 编辑日期:2018-12-28
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摘要:对于购房者来说,签购房合同这个环节非常让人激动兴奋,因为一旦签了购房合同,那么买房这件大事也就基本定下来了!对此小编要说的是,高兴归高兴但签购房合同还需要格外谨慎,对此小编提醒广大购房者,签订购房合同时必须要注意以下这5种合同,最好不要签
对于购房者来说,签购房合同这个环节非常让人激动兴奋,因为一旦签了购房合同,那么买房这件大事也就基本定下来了!对此论坛网友yoyotu要说的是,高兴归高兴但签购房合同还需要格外谨慎,对此论坛网友yoyotu提醒广大购房者,签订购房合同时必须要注意以下这5种合同,最好不要签。,很多家长会以未成年子女的名义买房子,但是对于未成年人名下的房子,相关法律规定只能由其监护人代为处置。如果你与未成年人签了购房合同,那可是无效的。所以,大家在买房的时候,不仅要查看房产证上的信息是否与卖方身份证信息一致,还要注意卖方是否已年满18周岁,否则吃亏的只能是你自己。,买房时一定不能着急,要了解清楚房产的相关信息。在签订购房合同时,如果卖方故意隐瞒了一些房屋问题,就比如房子已被抵押、查封这些情况,那么即便签了购房合同,那也是无效的,所以当大家在买房时遇到欺诈行为时,一定要注意维权,留好相关的证据。,在房屋买卖时,一些房产中介经常会教唆购房者签订阴阳合同,以达到少缴税的目的。虽然明面上购房者是少缴了税,但是你要知道阴阳合同可是不受法律保护的,一旦卖方违约了,你可是无法维权的。所以大家在买房时一定要小心阴阳合同,否则签了也白签。,购房者一定要保持住一个底线,那就是个人利益一定不得侵犯国家以及集体的利益。如果你所签订的购房合同侵犯了国家以及集体的利益,那么不仅购房合同无效,你还可能面临处罚。,购房者在签订购房合同时,那一定是在对合同毫无异议的情况下签字的,如果你对购房合同中的条款还有疑问,那就别签字了,否则一旦你签了字,那就无法反悔了!千万不要相信售房者所说的,先签合同,有问题后期双方解决的话。签完合同以后你可就找不到售房者人啦!,总而言之,买房可是一门技术活,就连房产中介也不敢保证毫无纰漏,尤其是在进行签订购房合同的时候。本来签订购房合同是为了更好地保护购房者的权益,但是由于购房者缺乏专业的房产知识,因此在签订购房合同时很可能吃大亏。如果你不小心以上这5种购房合同,那么你可就要吃大亏了,最好还是别签了。不要因为贪图小便宜造成大损失!
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