400-850-7908世外旭辉城开发商是谁?怎么判断世外旭辉城开发商的实力？
摘要：怎么判断世外旭辉城开发商的实力？
正文：
世外旭辉城的开发商是旭辉集团&均瑶集团,
判断旭辉集团&均瑶集团的实力，
1、要了解旭辉集团&均瑶集团和项目土地情况；
2、要看旭辉集团&均瑶集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看旭辉集团&均瑶集团以往的业绩；
4、旭辉集团&均瑶集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看旭辉集团&均瑶集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看旭辉集团&均瑶集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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（责任编辑：小柯找房）
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旭辉、均瑶两大品牌首度跨界合作，同源上海世外高标准，为杭州湾新区下一代再赋能 在售建筑面积：85平方 95平方 123平方 均价：13000-14000元/平方 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：慈溪市
建筑面积：55000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 0.00
物业公司：永升物业
楼盘地址：浙江省宁波市慈溪市滨海二路与芦汀路交叉口
占地面积：18000平方米
开盘时间：2020年7月
交房时间：2022年年底
产权年限：70年
总
户 数：408户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：旭辉集团&均瑶集团
楼盘特色：优质好房,品牌地产,大型社区,城市豪宅,公园周边
项目简介
小区总占地面积约20.95万方，分为5个地块开发，其中9#a、10#c地块为住宅用地，10#b地块为商业用地，10#a、9#b地块为学校用地（就是上海世界外国语学校，从幼儿园到小学及初中部。）学校、商业、住宅都是紧挨着融为一体的，真正实现了出了门就是学校，小孩放学了都可以自己走回家的便捷。
目前我们项目首期推出的产品是9#a地块，东临水云边路（暂定名）、西临云华路（暂定名）、南临海牧路（暂定名）、北临海鹏路（暂定名）。它的正南面就是前面提到的商业体，它跟我们住宅、学校是融合为一体的，后期以育儿为主，跟其他的商业不太一样，所以它将来的招商是有针对性的，也从而保障了将来我们整个住宅的人气跟入住率，以及生活的便捷性。
那么首推的9#a地块总占地面积为约1.84万方，地上总建筑面积为约4.048万方，容积率为约2.2%，绿地率为约30%。项目总车位约428个，地上约40个，地下室约388个，地下室标准车位约363个，可售车位约312个。
小区共两个出入口，南侧为小区的主入户大门，西侧为小区次入口（地库入口）。整个小区的建筑风格采用的是现代风格，建筑立面线脚简化处理，凸显简约风格，以冷色、暖色合理配比凸显典雅气质，外立面以米白色的真石漆涂料为主
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.05 | 3 | 314万元 | ***** |
| 5.06 | 2 | 216万元 | ***** |
| 5.07 | 3 | 314万元 | ***** |
| 5.08 | 2 | 223万元 | ***** |
| 5.09 | 2 | 227万元 | ***** |
| 5.10 | 2 | 221万元 | ***** |
| 5.11 | 2 | 226万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约85平米
A
约95平米
C
约123平米
D
约85平米
B
A
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3384元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：122万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3782元/月（30年）
- 参考贷款：86.00万（7成）
- 参考利息：136万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4897元/月（30年）
- 参考贷款：112.00万（7成）
- 参考利息：176万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3384元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：122万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
杭州湾新区位于宁波北部，杭州湾跨海大桥南岸。位于上海、杭州、宁波的几何中心位置，是宁波融入上海的门户。相对周边都市圈，杭州湾新区属于价格洼地。它周边的交通路网非常的发达，距离上海、杭州均为150公里左右，距离宁波70公里。在“十三五”在建中，有两条线路是在建。一条是沪嘉甬跨海铁路，一条是杭甬高速复线。两条线路预计2023年投入使用后，也是大大的缩短了到杭州和上海的距离，时间约节省一半！另外从杭州湾到宁波也是规划了两条城际轨道，其中一条从宁波大余姚段已经与2017年投入使用，另一条宁波到慈溪到杭州湾线路的，宁波到慈溪段已经在施工。后期所有的交通路网全部完善之后，杭州湾价值必将达到一个全新的高度。2019年7月，杭州湾新区正是更名为前湾新区，面积从原来的353公里扩大到604公里，整整的扩大了一倍。政府势必将杭州湾打造成“以城促产，以产兴城、产城融合”为一体的国际化示范区。
