上华璟庭质量怎么样?升值空间如何?
摘要:上华璟庭质量怎么样?升值空间如何?
正文:
选购上华璟庭的房子要注意
第一,首先看上华璟庭的地理位置,上华璟庭的地处位于苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处,交通便利。
第二,要看上华璟庭内部布置情况,上华璟庭规划占地面积35359.8平方米平米,建筑面积85644平方米平米,绿化率37.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,上华璟庭是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
上华璟庭是由著名开发商-苏高新集团开发的楼盘,具有城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
上华璟庭售楼处咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处,是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平,地上总建筑面积57078.04平,容积率1.64,绿地率37.10%,车位配比1:2.4,打造12栋住宅,含7-10F纯洋房和17F高层,共计293户。是一个相对低密的小型社区。 产品类型:精装住宅 在售均价:37000元/平 建筑面积:165-248平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:虎丘区
建筑面积:85644平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.64
物业公司:新永物业
楼盘地址:苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处
占地面积:35359.8平方米
开盘时间:2022.10.30
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总
户 数:293户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏高新集团
楼盘特色:城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
项目简介
稀缺版图,高端改善值此狮山纵观苏州置业版图,繁华与诗意兼备的狮山片区,历来是高端改善的关注热点,高阶住宅在此汇聚,高净值人群于此瞩目。上华璟庭作为狮山-枫桥板块“断供”多年后难得的优质宅地,其关注度不言而喻。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 2 | 1232万元 | ***** |
8.02 | 3 | 1705万元 | ***** |
8.03 | 1 | 654万元 | ***** |
8.04 | 3 | 1735万元 | ***** |
8.05 | 2 | 1212万元 | ***** |
8.06 | 2 | 1194万元 | ***** |
8.07 | 2 | 1237万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约165平米
户型A
约190平米
户型B
约200平米
户型C
约248平米
户型D
![上华璟庭](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202310131827139468.jpg)
户型A
- 参考首付:187.50万(3成)
- 参考月供:24567元/月(30年)
- 参考贷款:437.50万(7成)
- 参考利息:447万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
![上华璟庭](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202310131827408001.jpg)
户型B
- 参考首付:217.50万(3成)
- 参考月供:28498元/月(30年)
- 参考贷款:507.50万(7成)
- 参考利息:518万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
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![上华璟庭](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202310131828053345.jpg)
户型C
- 参考首付:228.00万(3成)
- 参考月供:29873元/月(30年)
- 参考贷款:532.00万(7成)
- 参考利息:543万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
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![上华璟庭](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202310131829349635.jpg)
户型D
- 参考首付:201.00万(3成)
- 参考月供:26336元/月(30年)
- 参考贷款:469.00万(7成)
- 参考利息:479万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
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