悦君府值不值得买？开盘价10500元/平方，车位600个，真相来了！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：33

摘要：悦君府位于湖州市湖州市，吴兴区，织里镇康泰西路和珍贝路，由惠丰置业开发有限公司开发，物业公司天鸿物业管理有限公司，是一个普通住宅（物业类别）项目。项目占地43000平方米㎡，建筑面积70000平方米㎡，总户数486户户，车位600个（车位比1:1.5），绿化率35.00%，容积率1.60。

悦君府位于湖州市湖州市，吴兴区，织里镇康泰西路和珍贝路，由惠丰置业开发有限公司开发，物业公司天鸿物业管理有限公司，是一个普通住宅（物业类别）项目。项目占地43000平方米㎡，建筑面积70000平方米㎡，总户数486户户，车位600个（车位比1:1.5），绿化率35.00%，容积率1.60。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价10500元/平方元/㎡，悦君府，织里童装城，近湖州市区，月亮湾酒店，南太湖旅游度假区，性价比突出。

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,生态宜居,改善住宅,婚房，毛坯交付，普通住宅建筑，70000平方米㎡，486户户，35.00%绿化率，1.60容积率。

- **配套资源**：

项目1.5公里范围内，教育配套，商业配套和医疗配套都非常完善，东北方就是大润发和农贸市场，一盏茶的工夫就可到达；一盏茶的工夫就可到达富民路，也是织里更热闹的一条街，吃喝玩乐应有尽有。西边一路之隔就是在建中的幼儿园，小学和中学距离也恰到好处

周边配套设施完善，有三大商场，五大银行，还有幼儿园、小学，新世界农贸市场，吴兴区人民医院等，生活便利，离童装市场距离很近，居住生意两不误。旁边还有利济公园，是茶余饭后健身休闲的好去处。（织里作为中国经济优质镇，房价还有较大的发展空间，相比义乌小商品城，柯桥轻纺城，海宁皮革城周边房价接近2万了。）目前湖州——上海的高铁线路已确定，途径织里，更近站点在南浔，以后真正实现湖苏沪同城，发展增值空间巨大。现在就是自住和改善购买的更好时机。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于湖州市湖州，周边

悦君府位于康泰西路与珍贝路的交叉口，地处织里老城区的核心区。沿珍贝路往北1.5公里即可到达湖织大道，一直往西可到达湖州各个方向，往东就是申苏浙皖高速，去上海江苏安徽出差旅游都非常方便。

（交通），

（配套），未来发展潜力巨大。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，悦君府，织里童装城，近湖州市区，月亮湾酒店，南太湖旅游度假区。

限时福利

听到皮革城想到了海宁，听到小商品城想到了义乌，听到童装城想到了中国织里！！！

<悦君府>地铁优校好房！8月倾情巨献，初次开盘，火爆认购中，欲购从速。

【悦君府产品信息】:
✔️ 住宅面积段：94平方米—107平方米—119平方米—129平方米—140平方米，单价10500元/平方米

织里镇中心地段，一盏茶的工夫，大润发，KFC吃喝玩乐购