水景花苑值不值得买？开盘价4600元/平方，车位300个，真相来了！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：21

摘要：水景花苑位于南通市江苏省南通市如皋市王石线与334省道交叉口，由如皋振华置业有限公司开发，物业公司如皋振华置业有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地13300平方米㎡，建筑面积28277平方米㎡，总户数256户户，车位300个（车位比1:1.2），绿化率45.00%，容积率2.10。

水景花苑位于南通市江苏省南通市如皋市王石线与334省道交叉口，由如皋振华置业有限公司开发，物业公司如皋振华置业有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地13300平方米㎡，建筑面积28277平方米㎡，总户数256户户，车位300个（车位比1:1.2），绿化率45.00%，容积率2.10。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价4600元/平方元/㎡，首付只需14万即可在世界长寿之乡买一套优校好房，直达上海，性价比突出。

- **产品设计**：主推优质好房,低首付,现房,优质房产,经济住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，28277平方米㎡，256户户，45.00%绿化率，2.10容积率。

- **配套资源**：

如皋是非常适合宜居的城市。我们这边主要是以生态跟教育为主，全国教育看江苏，江苏教育看如皋然而搬经镇就是我们如皋教育的一面旗帜，我们镇上就有9所小学一所初中，一所高中，一所成人教育学校。，居民平均受教年限12年。我们项目的后面搬经中学是江苏省示范高中，一个国家重点中学就在桥对面我们属于优校好房，我们这边出租基本都是出租给后面的学生跟陪读家长，租金一般在2000左右，属于有市没房的阶段。搬经中心医院距离我们大概800米的左右，距离项目500米左右有百乐盛，文峰超市品佳超市，过桥就是易买德商业综合体里面有超市电影院等2个菜市场，距离我们500米左右有建设银行，邮政储蓄，农业银行，农村商业银行，都是我们项目成熟的配套您居住在这里购物逛街是非常方便的。我们如皋还有几个旅游景点如搬经1000亩综合性生态园。水绘园，定慧禅寺；长寿公园，小南湖等一些重点的旅游项目距离我们也有10分种的车程很方便。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于南通市如皋市，周边

交通：苏334省道穿境而过，距沈海高速，沪陕高速15分种车程，距南通机场仅30公里，通过苏通大桥到上海仅需1.5小时车程通过江阴大桥可以在2.5小时之内到达上海，1.5小时之内到达江苏，无锡，常州。如泰运河，焦港运河纵横全境，内河航运十分便利，交通四通八达。明年沪通高铁开通后上海到如皋只要37分种，不是有这样一句话，高铁一通黄金万两，通高铁以后不管是对我们这边的经济，人流量都有一个大大的提升。您的房子肯定会成直线上涨。项目离高铁南站15分种车程。如皋市府12分种的车程. 。