俊发彩云城辰湾俊园位于昆明市 昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面，由云南中豪置业有限责任公司开发，物业公司云南俊发物业服务有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地91,467平方米㎡，建筑面积622849平方米㎡，总户数4000户户，车位4562个（车位比1：1），绿化率40.02%，容积率5.00。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价15000元/平方元/㎡，新螺蛳湾万亩大盘，献礼南市区，配套成熟，精装发售！，性价比突出。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，622849平方米㎡，4000户户，40.02%绿化率，5.00容积率。  

- **配套资源**：

一，配套价值:

动医疗资源完善,昆明朝期阳医院,昆明亚东医院矣六医院等,商业配套完善:缴师海国痛商贸城世纪械、新亚洲体育械,咫尺相邻,项目对面还规划有俊发商业广场

二，景观价值:

E周边三大湿地环镜, (五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园)各大省级文体育中心当道(宫渡古镇、云南省博物馆、云南省大剧院等) ,项目内部还将官渡八景移到园区内部,让您足不出户即可享受官渡八景,五维立体景观设计,多功能景观分区,让的生活更有品质感

三，教育价值：

目内部规划有81班幼儿园、120班小学(关键实验小学, 目前已开班) ,云漫岭地块旁还t建设有西南大学官渡实验学校99班完中(小学、初中、高中) ,预计2019年9月开学,

市场分析  

- **区域价值**：位于昆明市 官渡区，周边

一，轨道交通：

地铁：1号线（已通车）南部汽车站、4号线（在建）周边有塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（在建中）彩云北路地铁口

二，公交路线：

临近螺蛳湾公交枢纽站，49路、103路、149路、154路、162路、165路、178路、179路、190路、198路、209路、213路、225路、K4路、K15路、C4路、C5路、C6路、C7路、C12路、C13路、C14路、C24路

三，自驾路线：

毗邻广福路、绕城高速、彩云北路、昆洛路等交通要道，路网发达交通便利

一，配套价值:

动医疗资源完善,昆明朝期阳医院,昆明亚东医院矣六医院等,商业配套完善:缴师海国痛商贸城世纪械、新亚洲体育械,咫尺相邻,项目对面还规划有俊发商业广场

二，景观价值:

E周边三大湿地环镜, (五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园)各大省级文体育中心当道(宫渡古镇、云南省博物馆、云南省大剧院等) ,项目内部还将官渡八景移到园区内部,让您足不出户即可享受官渡八景,五维立体景观设计,多功能景观分区,让的生活更有品质感

三，教育价值：

目内部规划有81班幼儿园、120班小学(关键实验小学, 目前已开班) ,云漫岭地块旁还t建设有西南大学官渡实验学校99班完中(小学、初中、高中) ,预计2019年9月开学,

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，新螺蛳湾万亩大盘，献礼南市区，配套成熟，精装发售！。  

限时福利  

 俊发彩云城位于彩云北路与广福路的交叉路口，在售建筑面积：72平方米-135平方米，精装交付，均价:15000元/平方米；全昆明项目内部地铁线路以及内部站点更多的项目，共三地铁五站口。
详情咨询售楼处：400-850-7908

（责任编辑：小柯网）