合能枫丹江宁位于宁波市 宁波市鄞州区宁南路与博大路交汇处，由宁波永进合能房地产有限公司开发，物业公司合能物业，是一个（物业类别）项目。项目占地41000平方米㎡，建筑面积100000平方米㎡，总户数451户户，车位797个（车位比1:1.446），绿化率30.00%，容积率1.80。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价26000元/平方元/㎡，南部新城区 宽景花园洋房 高端品质社区 精装住宅，性价比突出。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，100000平方米㎡，451户户，30.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

合能枫丹江宁项目东南面自带社区商业，东侧地块是规划商业用地，周边就是鄞州万达、环球城、海港城等超百万方的寰球级商业群环伺，购物轻松方便；项目周边的鄞州公园、湿地公园、院士公园、狮山公园以及100余倾生态绿廊，使生活居住融于自然，又能无缝对接于现代都市生活。

浙江省一级重点高中姜山中学、鄞州区实验小学等大批优质教育资源在侧等十余所优质学校群，享受高等教育环绕。

近享优质医疗配套，往南至鄞州区第三医院，往至浙江大学明州医院，未来地铁3号线直达甲等医院宁波市前列医院异地建设（一期）位于方桥（在建），预计2022年竣工。

市场分析  

- **区域价值**：位于宁波市 鄞州区，周边

合能枫丹江宁项目西侧离地铁3号线姜山站仅500米距离，出门就能坐地铁，连接鄞州印象城、万达商圈、南部商务区这条超级商业线。3号线还将对接宁奉城际S3号线，以后可以直接到达奉化。既满足市区生活的日常需求，又实现了出行的交通便利。三纵四横一高架的布局规划，交通网路四通八达，轻松驰骋都市各大繁华区。

三纵：天童路、宁南路、广德湖路

四横：四明路、鄞县大道、鄞州大道、鄞城大道

高架：广德湖高架

往东步行300米至海港城，往北驾车3公里至南部商务区，直达罗蒙环球城及鄞州万达广场。

合能枫丹江宁项目东南面自带社区商业，东侧地块是规划商业用地，周边就是鄞州万达、环球城、海港城等超百万方的寰球级商业群环伺，购物轻松方便；项目周边的鄞州公园、湿地公园、院士公园、狮山公园以及100余倾生态绿廊，使生活居住融于自然，又能无缝对接于现代都市生活。

浙江省一级重点高中姜山中学、鄞州区实验小学等大批优质教育资源在侧等十余所优质学校群，享受高等教育环绕。

近享优质医疗配套，往南至鄞州区第三医院，往至浙江大学明州医院，未来地铁3号线直达甲等医院宁波市前列医院异地建设（一期）位于方桥（在建），预计2022年竣工。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，南部新城区 宽景花园洋房 高端品质社区 精装住宅。  

限时福利  

合能枫丹江宁  品牌地产项目  豪华洋房  高端住宅  

建筑面积：122平-136平  均价：26000元-29000元/平米  

在售洋房&高层  不限购  首付3成   

精品洋房火爆抢购中  

详情咨询售楼处：400-850-7908

（责任编辑：小柯网）