合能枫丹江宁为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：12

摘要：合能枫丹江宁为什么便宜，合能枫丹江宁为啥便宜，合能枫丹江宁性价比，合能枫丹江宁为啥这么便宜

合能枫丹江宁售楼处在宁波市鄞州区宁南路与博大路交汇处，位于宁波市鄞州区，售楼处电话是4008507908。
项目由宁波永进合能房地产有限公司开发，开盘日期是2019/10/30，交房日期是2021年年底，绿化率为30.00%。
总建筑面积为100000平方米，占地面积为41000平方米，总户数为451户。

价格定位解析

区域价值：

合能枫丹江宁位于鄞州区，该区域是宁波市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
合能枫丹江宁项目西侧离地铁3号线姜山站仅500米距离，出门就能坐地铁，连接鄞州印象城、万达商圈、南部商务区这条超级商业线。3号线还将对接宁奉城际S3号线，以后可以直接到达奉化。既满足市区生活的日常需求，又实现了出行的交通便利。三纵四横一高架的布局规划，交通网路四通八达，轻松驰骋都市各大繁华区。
三纵：天童路、宁南路、广德湖路
四横：四明路、鄞县大道、鄞州大道、鄞城大道
高架：广德湖高架
往东步行300米至海港城，往北驾车3公里至南部商务区，直达罗蒙环球城及鄞州万达广场。

，生活便捷
合能枫丹江宁项目东南面自带社区商业，东侧地块是规划商业用地，周边就是鄞州万达、环球城、海港城等超百万方的寰球级商业群环伺，购物轻松方便；项目周边的鄞州公园、湿地公园、院士公园、狮山公园以及100余倾生态绿廊，使生活居住融于自然，又能无缝对接于现代都市生活。
浙江省一级重点高中姜山中学、鄞州区实验小学等大批优质教育资源在侧等十余所优质学校群，享受高等教育环绕。
近享优质医疗配套，往南至鄞州区第三医院，往至浙江大学明州医院，未来地铁3号线直达甲等医院宁波市前列医院异地建设（一期）位于方桥（在建），预计2022年竣工。

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区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商宁波永进合能房地产有限公司以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达30.00%，容积率1.80，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
合能枫丹江宁项目东南面自带社区商业，东侧地块是规划商业用地，周边就是鄞州万达、环球城、海港城等超百万方的寰球级商业群环伺，购物轻松方便；项目周边的鄞州公园、湿地公园、院士公园、狮山公园以及100余倾生态绿廊，使生活居住融于自然，又能无缝对接于现代都市生活。
浙江省一级重点高中姜山中学、鄞州区实验小学等大批优质教育资源在侧等十余所优质学校群，享受高等教育环绕。
近享优质医疗配套，往南至鄞州区第三医院，往至浙江大学明州医院，未来地铁3号线直达甲等医院宁波市前列医院异地建设（一期）位于方桥（在建），预计2022年竣工。

（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
合能枫丹江宁-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,鄞州区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:1.80
物业公司:合能物业
楼盘地址:宁波市鄞州区宁南路与博大路交汇处
占地面积:41000平方米
开盘时间:2019/10/30
交房时间:2021年年底
产权年限:70年
总户数:451户
绿化率:30.00%
开发商:宁波永进合能房地产有限公司
销售地址:宁波市鄞州区宁南路与博大路交汇处，满足高端用户需求。