汤山温泉康养小镇位于南京市 南京市江宁区汤山街道江宁区美泉路9号，由苏豪健康、中国金茂、汤山建投 有限公司开发，物业公司金茂物业管理有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地226049.0平方米㎡，建筑面积267331平方米㎡，总户数5000户户，车位749个（车位比1:1.5），绿化率35.00%，容积率1.01。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价25000元/平方元/㎡，改善养老必选 汤山核心板块 享一线观景豪宅 近地铁口，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,婚房,优质房产,经济住宅,低密居所,复合地产，精装交付，普通住宅,排屋,别墅建筑，267331平方米㎡，5000户户，35.00%绿化率，1.01容积率。  

- **配套资源**：

【交通方面】：汤山温泉康养小镇  靠近地铁S6号线（在建）泉都大街站，预计年底试运营，届时可通过该线路在马群站换乘2号线，直达新街口

【商业方面】：汤山温泉康养小镇周边  有百联奥特莱斯、以及建设中的景枫汤山商业中心、汤山匠人村、明月冰雪小镇、华鼎台湾特色街区等  六大商业项目 

【教育方面】：汤山目前已有南师附小分校汤山小学、南师附中江宁分校 汤泉西路中小学，南京艾伦国际学校、南京威雅学校以及在建的北大培文学校、台湾康桥国际学校等。

【医疗配套】：汤山温泉康养小镇  周边医疗项目有汤山卫生院、军区总院汤山分院等。正在为区域居民  提供良好医疗服务，医疗梯队的圆和远程诊疗。中心已经于去年5月26日正式揭牌入驻，在家门口就能享受国际化的健康· 及医疗服务已成为现实。另外，前海人寿汤山医院项目位于，汤山温泉· 旅游度假区核心区内，拟建成三级甲等综合性医院，也即将动工。

市场分析  

- **区域价值**：位于南京市 江宁区，周边

汤山：作为离主城更近的山水板块之一，丰富的路网与地铁交通，也使其成为自然与繁华兼得的城市山水佳所。汤山温泉康养小镇，紧邻地铁S6号线· 泉都大街站，届时可通过该线路在马群站换乘2号线，直达新街口；阳山互通现已通车，打通汤山西侧与沪蓉高速的阻隔，从仙林过来约21公里车程，出行便捷。城市三环、省道S122快速路、沪宁高速、汤铜公路与城市的密切联系，造就汤山成为一处难得的城市山水佳地。

【交通方面】：汤山温泉康养小镇  靠近地铁S6号线（在建）泉都大街站，预计年底试运营，届时可通过该线路在马群站换乘2号线，直达新街口

【商业方面】：汤山温泉康养小镇周边  有百联奥特莱斯、以及建设中的景枫汤山商业中心、汤山匠人村、明月冰雪小镇、华鼎台湾特色街区等  六大商业项目 

【教育方面】：汤山目前已有南师附小分校汤山小学、南师附中江宁分校 汤泉西路中小学，南京艾伦国际学校、南京威雅学校以及在建的北大培文学校、台湾康桥国际学校等。

【医疗配套】：汤山温泉康养小镇  周边医疗项目有汤山卫生院、军区总院汤山分院等。正在为区域居民  提供良好医疗服务，医疗梯队的圆和远程诊疗。中心已经于去年5月26日正式揭牌入驻，在家门口就能享受国际化的健康· 及医疗服务已成为现实。另外，前海人寿汤山医院项目位于，汤山温泉· 旅游度假区核心区内，拟建成三级甲等综合性医院，也即将动工。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，改善养老必选 汤山核心板块 享一线观景豪宅 近地铁口。  

限时福利  

“生活是一种绵延不绝的渴望”，当城市落去繁忙，脚步变得平静而悠闲，在自然山水间，享拥一座身心栖居之所:于亲友邻里相聚处，相逄一段美好生活的佳话。有人说，生活的理想，应是小镇的模样。我们说，生活的理想，生长在美好的满足上。汤山温泉康养小镇，一处走进便不想离开的地方，有山水，有家人，有邻里，有知己.....在城市中，赴一场理想生活的知遇。

产品类型：花园洋房

 均价：25000元/平

建筑面积：76平 （1房2厅1卫）

建筑面积：91平 （2房2厅1卫）

建筑面积：99平 （3房2厅2卫）

      售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

（责任编辑：小柯网）