保利和堂玥值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：21

摘要：保利和堂玥位于佛山市，由佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业，是一个（物业类别）项目。项目占地119000平方米㎡，建筑面积472000平方米㎡，总户数3000户户，绿化率35.00%，容积率2.00。

#### 项目亮点速览

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房，精装交付，普通住宅建筑，472000平方米㎡，3000户户，35.00%绿化率，2.00容积率。

- **配套资源**：

商业配套：紧邻繁华商圈，畅享一站式吃喝玩乐

1）项目自建9万方商业，目前已有日日升、百果园、各色餐饮店等商家进驻。
2）万达广场和三水广场等商圈聚集：项目3公里范围内有万达广场、百利达广场和双子星城等配套，6公里到三水广场、新动力广场和恒福广场等大型商业体。

教育配套：涵盖15年教育的省级名校圈
1）项目自建幼儿园：面积约5800方，规划配有18个班。

2）博文小学：总建筑面积约3.87万方，投资2亿元，设了42个班。云东海将到全国各大师范名校高标准选拔新聘教师，并申请调配名师进入博文小学。

3）中学名校云集：项目8公里车程可达三水中学（百年名校，是三水区教育局直属的公立高中，首批广东省一级学校，首批广东省示范高中）和华中师大附中星辉高中（总投资5亿元，开设60个教学班，是具有国际视野的现代化高中）。

4）广东财经大学三水校区：广东省重点建设大学，校区占地面积1683亩，校园建筑面积约34.6万方。

景观配套：4A风景区荷花世界旁，独享一线生态景观
紧临国家4A级景区荷花世界（占地1300亩），以及一个政府打造的十里长城市中心水轴

医疗配套：先进医疗配套，双甲等医院护航家人安全
6公里内可达三水区人民医院、南方医科大学珠江医院三水分院（在建中，南方医科大学珠江医院综合实力在广东省内位列第七，其中三水分院是区政府投资建设的高标准医院，主分院间医护资源共享，在三水即可享受医疗配套）。

文体配套：家门口的文化五馆-三水新地标
紧邻项目的文化五馆由保利地产承建，总投资约12亿元，包含可容纳1200人的大剧院、三水较大的图书馆、档案馆、城建展览馆、科技信息中心等体育：三水体育中心体育馆（在建中）。项目北面的三水区体育馆整体建筑面积约7.9万方，内设篮球馆（面积约2.9万方）、游泳馆（面积约1.7万方）和全民健身馆（面积约3.3万方），是佛山市三水区首位集体育、休闲、文化娱乐为一体的多元复合体育场所。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

- **投资价值**：从未来发展来看，保利和堂玥就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，保利和堂玥比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

#### 投资分析

##### 1. 地段潜力

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。

- **项目潜力**：了解保利和堂玥的潜力。

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

##### 2. 适合人群

- **投资客**：{投资回报率分析}

- **自住客**：{居住舒适度分析}

#### 限时福利

保利和堂玥位于广佛肇绿芯、佛山高新区核心区RBD、千亿配套百万人口之城——三水新城核心位置，广佛肇之心。项目以匠心打造三水新城之上的宜居大城，以荷香月色特色主题，营造全龄化宜居生活社区，开启新城品质人居新高度。