保利和堂玥卖的好吗？佛山市新盘佛山市三水区三水新城荷花世界旁销售情况深度解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-15 阅读次数：16

摘要：保利和堂玥卖房难,保利和堂玥卖的好吗,保利和堂玥卖房套路,保利和堂玥卖得很差，保利和堂玥项目由佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业，位于佛山市佛山市三水区三水新城荷花世界旁，售楼处热线400-850-7908。

保利和堂玥项目由佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业，位于佛山市佛山市三水区三水新城荷花世界旁，售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **价格信息**：均价9500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9500元/平方*90万元。

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房，精装交付，普通住宅建筑，472000平方米㎡，3000户户，35.00%绿化率，2.00容积率。

- **配套资源**：

商业配套：紧邻繁华商圈，畅享一站式吃喝玩乐

1）项目自建9万方商业，目前已有日日升、百果园、各色餐饮店等商家进驻。
2）万达广场和三水广场等商圈聚集：项目3公里范围内有万达广场、百利达广场和双子星城等配套，6公里到三水广场、新动力广场和恒福广场等大型商业体。

教育配套：涵盖15年教育的省级名校圈
1）项目自建幼儿园：面积约5800方，规划配有18个班。

2）博文小学：总建筑面积约3.87万方，投资2亿元，设了42个班。云东海将到全国各大师范名校高标准选拔新聘教师，并申请调配名师进入博文小学。

3）中学名校云集：项目8公里车程可达三水中学（百年名校，是三水区教育局直属的公立高中，首批广东省一级学校，首批广东省示范高中）和华中师大附中星辉高中（总投资5亿元，开设60个教学班，是具有国际视野的现代化高中）。

4）广东财经大学三水校区：广东省重点建设大学，校区占地面积1683亩，校园建筑面积约34.6万方。

景观配套：4A风景区荷花世界旁，独享一线生态景观
紧临国家4A级景区荷花世界（占地1300亩），以及一个政府打造的十里长城市中心水轴

医疗配套：先进医疗配套，双甲等医院护航家人安全
6公里内可达三水区人民医院、南方医科大学珠江医院三水分院（在建中，南方医科大学珠江医院综合实力在广东省内位列第七，其中三水分院是区政府投资建设的高标准医院，主分院间医护资源共享，在三水即可享受医疗配套）。

文体配套：家门口的文化五馆-三水新地标
紧邻项目的文化五馆由保利地产承建，总投资约12亿元，包含可容纳1200人的大剧院、三水较大的图书馆、档案馆、城建展览馆、科技信息中心等体育：三水体育中心体育馆（在建中）。项目北面的三水区体育馆整体建筑面积约7.9万方，内设篮球馆（面积约2.9万方）、游泳馆（面积约1.7万方）和全民健身馆（面积约3.3万方），是佛山市三水区首位集体育、休闲、文化娱乐为一体的多元复合体育场所。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 销售情况解析

##### 一、常见销售话术

1. **定金与订金**：

- 定金不可退，订金可退。保利和堂玥楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。

2. **户型售罄**：

- 销售可能会推荐更大户型，但保利和堂玥楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。

3. **特价房**：

- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。保利和堂玥楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。

##### 二、市场表现

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。

- **客户反馈**：客户对保利和堂玥楼盘的反馈总体积极，部分言论如“保利和堂玥卖不动”等多为误解。