有人问宝龙都会风华为什么这么贵，宝龙都会风华为什么那么贵，宝龙都会风华性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

宝龙都会风华位于南京市江苏省南京市六合雄州南路与朝天街交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

宝龙都会风华的配套

项目周边配套

【商业 】项目自带建面约8万方宝龙广场（在建），与欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）形成约50万方商业圈。约2KM范围内龙湖天街、紫晶广场等商业体林立。都会风华以TOD鼎成城心，尽揽精粹。

【教育 】项目毗邻百年名校六合实验小学、以及励志学校，人文氛围浓厚。

项目区位

都会风华苑地处六合南门正心，位于雄州西路与雄州南路交汇处。项目紧邻欢乐港、六合实验小学等，配套完善，繁华万象。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

宝龙都会风华的价格是21500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）