有人问仙林国际为什么这么贵，仙林国际为什么那么贵，仙林国际性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

仙林国际位于南京市栖霞区江苏省南京市栖霞区王子楼西108号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

仙林国际的配套

（医疗）：医疗方面，鼓楼国际医院、江苏省中西医院结合的甲科医院，南京中医大仙林校区等都在项目的周边。

（交通）：项目与地铁2号线经天路站仅有一街之隔，未来2号线、4号线、15号线，三线交汇，内有仙林大道通达全城，连接南京城市各个功能区。外有绕城高速、沪宁高速、312国道、328省道等。

（综合体）:商业配套方面，仙林的商业综合体预计年底就会投入使用了，目前亚东商业广场、金鹰奥莱城是周边较为成熟的商业配套,以后购物方便。

（休闲）：自然景观是这个项目更值得说的一点了，周边三山环绕，项目就在龙王山的脚下，在家妥妥就能看到辽阔山景。另外，周边的羊山湖公园的水景资源。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

仙林国际的价格是15500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）