各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

中骏璟荟楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

中骏璟荟楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如中骏璟荟为什么卖不动,中骏璟荟为啥卖不动,中骏璟荟卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

中骏璟荟也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,中骏璟荟为什么那么难卖,中骏璟荟卖不掉,中骏璟荟卖得很差,中骏璟荟卖房难之类的我们也不要太相信。

目前中骏璟荟楼盘价格是56000元/平方，地址在上海市松江区广康路85弄。

楼盘动态为：

2022-07-18动态:中骏璟荟 高品质精装地铁房 热卖中！
摘要:【中骏璟荟】售楼处电话：400-880-5756
内容:

【中骏璟荟】规划打造成为松江复合活力社区，占地约4.7万方，容积率约2.2，其中可售户数517户。小区主大门设置在东面广康路上，东西两排住宅各17层小高层，中间是2幢8层精致洋房，社区内楼宇间隔非常大，低区的采光和景观视野也有保障。

项目南北地块中间将打造成一条精致复合活力内街。这条内街未来将与印象城商业一起打造成shopping mall+open block的大型商业综合模式，实现从印象城一路购物到家的新生活体验。项目将推出洋房和高层产品。装修交付，包括新风、多联机式中央空调、地暖、厨房四件套等，层高3米，拥有更宽敞的居住空间，给予业主更舒适的居住体验。

本项目在售均价约 58000元/平，总价 468万起，主力户型有建面约89㎡的3房2厅1卫、99㎡的3房2厅2卫，精装交付，中央空调+全屋地暖+新风系统。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-880-5756

2023-05-23动态:中骏璟荟近期加推通知,本月中骏璟荟优惠信息
摘要:【中骏璟荟】座落于松江大学城，松江大学城作为松江主城区的名片，是现今为止中国规模较大的大学园区。有上外、东华、上外贸、华政、工技大、立信会计、复旦视觉艺术等七大名校为邻，书香浸润，熏陶青藤名校的氛围。一条广富林路，荟萃松江芯，中骏璟荟择址松江广富林路4000年传承繁华之上
内容:

【中骏璟荟】座落于松江大学城，松江大学城作为松江主城区的名片，是现今为止中国规模较大的大学园区。有上外、东华、上外贸、华政、工技大、立信会计、复旦视觉艺术等七大名校为邻，书香浸润，熏陶青藤名校的氛围。一条广富林路，荟萃松江芯，中骏璟荟择址松江广富林路4000年传承繁华之上，匠筑中骏景字系4.0迭新之作——中骏璟荟，将远见松江主城下一个十年高端人居潮向。

产品类型：精装高层住宅

在售均价：约 56000元/平

建筑面积：89平（3房2厅1卫）

建筑面积：99平（3房2厅2卫）

在售总价：488万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：  09:00 -- 18:00

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,中骏璟荟卖不出去,中骏璟荟卖得很差,中骏璟荟卖房套路,中骏璟荟卖房难,

中骏璟荟卖不动,中骏璟荟卖不出去等这些问题。

中骏璟荟没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）