各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

赞成海月楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

赞成海月楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如赞成海月为什么卖不动,赞成海月为啥卖不动,赞成海月卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

赞成海月也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,赞成海月为什么那么难卖,赞成海月卖不掉,赞成海月卖得很差,赞成海月卖房难之类的我们也不要太相信。

目前赞成海月楼盘价格是13500元/平方，地址在湖州市吴兴区苕溪东路与大升路交汇处。

楼盘动态为：

2020-04-14动态:湖东新城，万达广场一路之隔，面积:高层：100㎡/122㎡，洋房：103㎡/104㎡均价14000~16000，毛坯/精装交付
摘要:总楼层:电梯洋房：8层，高层：总高26层 层高:2.9米 户数:1梯2户 或  2梯3户 周边配套 附近学校：月河小学教育集团（100米）、湖州毗山中学(建设中)，东郡红树湾幼儿园 银　　行：湖州市工商银行  湖州银行atm、吴兴农商银行ATM、 邮储银行 医　　院：湖洲市第三人民医院（500米) 项目亮点: 长三角区域重点发展中城市 高铁快速直达  上海 杭州 苏州 嘉兴等地 高铁站：湖州东站，距离本案4㎞ 规划轨道交通1号线，万达广场站 赞成海月项目开车一盏茶的工夫直达 湖洲市区  中心商业区等
内容: 总楼层:电梯洋房：8层，高层：总高26层 层高:2.9米 户数:1梯2户 或  2梯3户 周边配套 附近学校：月河小学教育集团（100米）、湖州毗山中学(建设中)，东郡红树湾幼儿园 银　　行：湖州市工商银行  湖州银行atm、吴兴农商银行ATM、 邮储银行 医　　院：湖洲市第三人民医院（500米) 项目亮点: 长三角区域重点发展中城市 高铁快速直达  上海 杭州 苏州 嘉兴等地 高铁站：湖州东站，距离本案4㎞ 规划轨道交通1号线，万达广场站 赞成海月项目开车一盏茶的工夫直达 湖洲市区  中心商业区等
详情咨询：400-850-7908

2020-03-15动态:湖州万达广场正对面，一路之隔千套大体量住宅盛世开盘
摘要:户型图库：3房2厅2卫，4房2厅2卫 面积:高层：100㎡/122㎡洋房：103㎡/104㎡ 总楼层:电梯洋房：8层，高层：总高26
内容: 户型图库：3房2厅2卫，4房2厅2卫 面积:高层：100㎡/122㎡洋房：103㎡/104㎡ 总楼层:电梯洋房：8层，高层：总高26
详情咨询：400-850-7908

2019-12-17动态:万达零距离 1号轨交房精装品质洋房高层房源火爆加推
摘要:万达商圈零距离精品洋房住宅火爆加推房源高层11#12#13#高层面积段：100㎡-122㎡ 【高层均价】：13000起/㎡  3#5#6#号楼洋房面积段：103㎡-104㎡ 【洋房均价】：13500起/㎡  来电报名享优惠！更多咨询：400-850-7908刘琪（售楼中心电话）
内容:

万达商圈零距离精品洋房住宅火爆加推房源高层11#12#13#高层面积段：100㎡-122㎡ 【高层均价】：13000起/㎡ 

3#5#6#号楼洋房面积段：103㎡-104㎡ 【洋房均价】：13500起/㎡ 

来电报名享优惠！更多咨询：400-850-7908刘琪（售楼中心电话）

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,赞成海月卖不出去,赞成海月卖得很差,赞成海月卖房套路,赞成海月卖房难,

赞成海月卖不动,赞成海月卖不出去等这些问题。

赞成海月没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）