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昆明美的北京路9号为什么便宜,昆明美的北京路9号为啥便宜

来源:小柯网      编辑日期:2023-08-20 阅读次数:153

摘要:昆明美的北京路9号为什么便宜,昆明美的北京路9号为啥便宜,昆明美的北京路9号性价比,昆明美的北京路9号为啥这么便宜


有人问昆明美的北京路9号为什么便宜,昆明美的北京路9号为啥便宜,昆明美的北京路9号性价比,昆明美的北京路9号为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

昆明美的北京路9号位于昆明市昆明市北市区盘龙区金刀营,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

昆明美的北京路9号的配套

教育:官渡区金星幼儿园、泡泡少儿英语、明通小学、金实小学、金康园小学、龙泉小学等;昆十中、昆明八中、昆十一中、昆明市盘龙区金辰中学;云南财经大学、云南大学、云南民族大学等。 交通:地铁2号线:北辰、金星地铁站 医院:甘美国际医院、中国人民解放军部队医院(533医院)医、盘龙区人民医院、云南省中西结合医院、云大医院、昆华医院、红会医院


供水:市政供水

          民水民电

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

昆明美的北京路9号的价格是15900元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

昆明美的北京路9号没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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(责任编辑:小柯网)

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