有人问昆明美的北京路9号价格暴跌，昆明美的北京路9号价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

昆明美的北京路9号位于昆明市昆明市北市区盘龙区金刀营,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

昆明美的北京路9号的配套

教育：官渡区金星幼儿园、泡泡少儿英语、明通小学、金实小学、金康园小学、龙泉小学等；昆十中、昆明八中、昆十一中、昆明市盘龙区金辰中学；云南财经大学、云南大学、云南民族大学等。 交通：地铁2号线：北辰、金星地铁站 医院：甘美国际医院、中国人民解放军部队医院（533医院）医、盘龙区人民医院、云南省中西结合医院、云大医院、昆华医院、红会医院

供水：市政供水

          民水民电

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

昆明美的北京路9号的价格是15900元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

昆明美的北京路9号没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）