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我们在选择买东湖金悦的时候，往往会按需购买，有的人看重的是东湖金悦的居住环境，有的人看重的是东湖金悦的交通便利，有的人看重的是东湖金悦的价值增长空间，有的人看重的是东湖金悦的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！

现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。

周边设施其他:项目周边配套设施也非常成熟。东南边就是商业街，500米以内有农贸菜市场，华联超市，3家银行，卫生院，各种特色美食餐饮等，生活十分便利。总结：目前整个长三角地区基本已经限购，据业内人士分析，目前湖州房地产市场发展稳健，虽暂时未限购，但随着周边限购城市被挤压的客户大量涌入，可预见的房价抬升，不排除湖州未来迎来限购的可能。但至少现在，这里还没有限购。且有沪渝高速G50快速直通上海，待在建中的沪苏湖高铁通车之后，只需就可到达上海。加之市内在建明年将通车的弁山隧道、在建中的两条地铁（计划2022年亚运会前开通），未来的交通也将更加便捷，堪称是价值高地。随着2022年亚运会的到来，湖州的整体城市发展，商务配套，交通也越来越好，成为了整个长三角地区的投资洼地。从2016年9月到2017年4月，南太湖度假区一房难求，房价也从原有的7.8千涨到了现在的1万4.5！我们项目南面依托于弁山碧岩风景区，北靠浩渺太湖，环境优雅，空气清新！且引进全国知名绿城物业，也是图影板块目前仅此采用绿城物业的小区，建成后将会是整个板块更高端小区，目前价格处于湖州更低位，均价只要8000元/平方左右。后期引进人口巨大，成为自住，度假，投资的更佳选择！楼盘配套:周边设施交通东湖金悦坐落长三角经济圈腹地--湖州，纳上海、杭州、苏州、无锡1，小时经济圈内，G25、G50、S12等多条高速汇集于此，杭宁高铁、商合杭高铁（在建）穿境而过，高速高铁多维立体交通网，无缝连接长三角。湖苏沪高铁开工在即，畅达上海，轨道交通1-2号线建设满足2022年杭州亚运会要求，双轨建设大大提高湖州城市影响力，带动经济发展。湖州以接轨上海，连通杭州，构建长三角交通中心为蓝图，汇集经济圈财富向心力。综合商场世纪联华，万家乐其他社区配套上，在组团节点、沿河景观、公共绿化等开辟多种交流空间，营造融洽的邻里交往氛围，各种室内的娱乐休闲场所，如瑜伽室、棋牌室、桌球室、健身房、乒乓球室、阅览室、亲子乐园等。小区建成后，将规划通往高铁站、太湖度假区或城区的社区班车，以及小区内代步车。农贸市场、商业街、银行等商业配套，居住生活便利，中小学教育和医院、康体医疗设施完善，公交车站、市民广场等公共设施一应俱全小区内部配套幼儿园、小学、会所

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（责任编辑：小柯找房）