有人问揽湾玖筑为什么便宜，揽湾玖筑为啥便宜，揽湾玖筑性价比，揽湾玖筑为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

揽湾玖筑位于南京市六合区南京市六合区龙池街道龙瑞路与纬一路交叉口西,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

揽湾玖筑的配套

【交通配套】：项目邻近S8线龙池站，地铁14号线（在建）；驱车可直达江北核心区

【教育配套】： 六合区教师发展中心、南京悦帆行教育培训中心有限公司、南京科技职业学院工程训练中心、南京太和书院(龙池分院)、鹰之盟教育、南京双龙驾校、顺达驾校、英硕教育、南京闪电教育培训中心有限公司、六朝艺术培训中心

【医疗配套】： 龙池花园-社区卫生服务站、贝格宠物医院

【商业配套】： 荣盛时代广场、汇盟源超市(荣盛时代广场店)、家悦福(荣盛时代广场店)、苏果超市(六合龙脊路便利店)、苏果超市(城区集群路店)、华联超市(龙华西路店)、新好多超市(珠港店)、鲜百汇生鲜超市、世纪华联超市(茉莉北苑店)、世纪华联

【环境配套】： 六合海洋萌宠·七彩童话公园、南京润城物业管理有限公司新世纪花园服务中心

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

揽湾玖筑的价格是13000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）