有人问卓越蔚蓝时光苑为什么便宜，卓越蔚蓝时光苑为啥便宜，卓越蔚蓝时光苑性价比，卓越蔚蓝时光苑为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

卓越蔚蓝时光苑位于南京市江苏省南京市六合区雄州街道广益小学东北门对面,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

卓越蔚蓝时光苑的配套

北邻规划教育用地，南邻六合区雄州广益小学，六合区实验中学、江苏省六合中学、双语小学等环伺周边，小初高教育一站式近享。

?举步邻里街区 三大商综辐射??

自建约1万方邻里社区商业，围绕日常生活、多元体验、快乐成长、互娱互教四大主题，打造文化配套、生活配套、教育配套三大业态，形成一个集中式立体式商业街区。

项目周边约2.5km半径范围内繁华荟聚，坐享凤凰广场（规划中）、泓源广场、金宁购物广场等醇熟商业，欢乐港、万达广场、宝龙商业（规划中）商综辐射。

?甲等医院毗邻 专业医疗护航

六合区人民医院、妇幼保健院、城西口腔等优质医疗资源，时刻护航家人健康。

?山水城林共生 涵养大境人生

南临黄金水系滁河，约150亩凤凰山公园一路之隔，龙池湖、文石公园、茉湖公园等生态绿境得天独厚。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

卓越蔚蓝时光苑的价格是17000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）