每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

中南未来里楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

中南未来里楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如中南未来里为什么卖不动,中南未来里为啥卖不动,中南未来里卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

中南未来里也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,中南未来里为什么那么难卖,中南未来里卖不掉,中南未来里卖得很差,中南未来里卖房难之类的我们也不要太相信。

目前中南未来里楼盘价格是40000元/平方，地址在浙江省杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口。

中南未来里简介：

中南·未来里的项目亮点，不管是实力强劲的中南集团品牌，还是未来科技城的核心地段，亦或是中南·未来里的园区配套、景观及产品打造，引发了大家对中南·未来里所营造的未来生活的美好期待，赞誉不断。
作为中南锦时在杭州的首个项目，中南·未来里能获得如此赞誉正是证明了它的强劲实力。中南·未来里诞生于中南集团千亿实力背景之下，沿承中南锦时健康人居理念，不仅首创了未来PRO社区，更对标三大国际标准，只为给时代大人物营造颠覆想象的未来生活。
预见未来里·遇鉴未来生活
未来生活揭幕，万象繁华盛启。除去强劲的中南品牌实力，中南·未来里所营造的美好的未来生活也值得时代高阶峰层期待。
通达则地盛，地盛则繁华。中南·未来里周边拥有便捷的交通路网，咫尺地铁5号线五常站，紧邻文一西路科创大走廊和杭州绕城高速，机场快速路（在建）开通后即可快速直达萧山机场，全维交通路网，让生活与繁华不过是一个转身的距离。在中南·未来里，宁静与繁华交融，立境主城之上，启幕未来生活。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,中南未来里卖不出去,中南未来里卖得很差,中南未来里卖房套路,中南未来里卖房难,

中南未来里卖不动,中南未来里卖不出去等这些问题。

中南未来里没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）