每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

绿城盐官理想水镇楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

绿城盐官理想水镇楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如绿城盐官理想水镇为什么卖不动,绿城盐官理想水镇为啥卖不动,绿城盐官理想水镇卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

绿城盐官理想水镇也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,绿城盐官理想水镇为什么那么难卖,绿城盐官理想水镇卖不掉,绿城盐官理想水镇卖得很差,绿城盐官理想水镇卖房难之类的我们也不要太相信。

目前绿城盐官理想水镇楼盘价格是价格待定元/平方，地址在浙江省海宁市盐官镇古邑路1-10号听澜。

绿城盐官理想水镇简介：

                                                 海宁盐官音乐小镇，海宁市政府携手“古镇圣手”——陈向宏，联合中国理想生活综合服务商——绿城，共同打造的继乌镇后的当代旅居目的，整体规划约6755亩，涵盖古城颐心景区、绿城·盐官理想水镇、音乐颐乐产业度假区、观潮颐情公园四大板块。 绿城·盐官理想水镇，其中的主题颐养生活区，是绿城体系内拥有古城和产业配套的生活小镇，地上总建面是约85万方，占地面积约1007亩，建成后可居住约8000余户，是在生活里融入“自然生态+旅游度假+历史人文+地方产业”四位一体的中国人文颐养家园。 地处长三角核心区，双轨交接点，从属海宁“杭海新区”，和杭州大江东形成了从武林门出发等距的弄潮两翼。1辐射杭州、嘉兴、上海，双轨接沪享一线繁华、4条高速连通江浙沪、周边2大机场通达全国。 依托盐官古城4A级国家旅游度假区、围绕江南小镇自然、人文优势，加之独特的钱塘潮文化和区域优势，结合音乐产业和绿城服务，打造集“住、食、养、乐、行”为一体的理想水镇生活体系，引入小镇中心、幼儿园、九年制音乐特色学校等，营造中式合院、花园洋房、景寓三大产品序列，为现代人提供高品质的古城音乐慢生活，书写以自然生活为景、人文艺术为心的归心之所。合院1-2层、洋房6-10层、景寓18-26层          

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,绿城盐官理想水镇卖不出去,绿城盐官理想水镇卖得很差,绿城盐官理想水镇卖房套路,绿城盐官理想水镇卖房难,

绿城盐官理想水镇卖不动,绿城盐官理想水镇卖不出去等这些问题。

绿城盐官理想水镇没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）