每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

金领蠡洲台楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

金领蠡洲台楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如金领蠡洲台为什么卖不动,金领蠡洲台为啥卖不动,金领蠡洲台卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

金领蠡洲台也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,金领蠡洲台为什么那么难卖,金领蠡洲台卖不掉,金领蠡洲台卖得很差,金领蠡洲台卖房难之类的我们也不要太相信。

目前金领蠡洲台楼盘价格是29000元/平方，地址在无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处。

楼盘动态为：

2022-04-11动态:重磅！！楼市巨变，金领蠡洲台在5月重大消息，无锡市房产新动态
摘要:金领蠡洲台特色：大型社区,稳健获益,经济住宅,复合地产,生态宜居,改善住宅 无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处
内容:

售楼部通知，金领蠡洲台楼盘2021-1-1加推，均价29000元/平方,()

---------------------------------------------------------------------------

金领蠡洲台基本信息

金领蠡洲台-基本信息:

所属区县:

建筑面积:52374平方米

物业类别:

建筑类别:普通住宅

装修情况:精装

容 积 率:2.59

物业公司:绿城物业服务集团有限公司无锡分公司

楼盘地址:无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处

占地面积:21254.0㎡平方米

开盘时间:2021-1-1

交房时间:2022-12-10

产权年限:70年

总 户 数:418户

绿 化 率:31.50%

开 发 商:江苏金领投资（建设）管理有限公司

销售地址:无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处

1970-01-01动态:重磅！！楼市巨变，金领蠡洲台在5月重大消息，无锡市房产新动态
摘要:金领蠡洲台于2022-4-5开盘加推，楼市新闻汇集-关注小柯网
内容:

金领蠡洲台售楼部通知，金领蠡洲台楼盘2022-4-5加推，均价29000元/平方

金领蠡洲台最新动态

2025-4-5动态:通知,金领蠡洲台于4月新推,均价仅29000元/平方,不可错过，什么内幕？
摘要:金领蠡洲台均价只要29000元/平方,金领蠡洲台为什么这么实惠?有什么内幕？户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠，小柯网，小柯房产网
内容:

金领蠡洲台基本信息

金领蠡洲台-基本信息:
所属区县:
建筑面积:52374平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.59
物业公司:绿城物业服务集团有限公司无锡分公司
楼盘地址:无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处
占地面积:21254.0㎡平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2022-12-10
产权年限:70年
总 户 数:418户
绿 化 率:31.50%
开 发 商:江苏金领投资（建设）管理有限公司
销售地址:无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处

金领蠡洲台最新优惠

金领蠡洲台位于无锡市滨湖区，由2栋33层新中式高层与5栋6层精奢洋房建筑组成，镌刻极质产品力，融合一流景观规划设计，倾力铸就当代士人雅居范本。

产品类型：中式高层、精奢洋房

均价：29000元/平

建筑面积：115平方米（三室两厅两卫）142平方米（四室两厅两卫）

售楼热线:400-850-7908

---------------------------------------------------------------------------

金领蠡洲台详情查看

金领蠡洲台-基本信息:
所属区县:
建筑面积:52374平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.59
物业公司:绿城物业服务集团有限公司无锡分公司
楼盘地址:无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处
占地面积:21254.0㎡平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2022-12-10
产权年限:70年
总 户 数:418户
绿 化 率:31.50%
开 发 商:江苏金领投资（建设）管理有限公司
销售地址:无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处

2021-1-10

面积 : 2021-1-11

户型 : 2021-1-12

月供: 2021-1-15

---------------------------------------------------------------------------

2021-09-13动态:特价房源
摘要:金领蠡洲台位于滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧。项目在售6层带装修洋房，2、6号楼，1梯2户2个单元，建筑面积142平米，均价约39000元/平米；在售高层2、7号楼，总高33层，2梯3户2个单元，建筑面积115平米，均价约29000-32000元/平。.
内容: 金领蠡洲台位于滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧。项目在售6层带装修洋房，2、6号楼，1梯2户2个单元，建筑面积142平米，均价约39000元/平米；在售高层2、7号楼，总高33层，2梯3户2个单元，建筑面积115平米，均价约29000-32000元/平。.
详情咨询：400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,金领蠡洲台卖不出去,金领蠡洲台卖得很差,金领蠡洲台卖房套路,金领蠡洲台卖房难,

金领蠡洲台卖不动,金领蠡洲台卖不出去等这些问题。

金领蠡洲台没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）