有人问岳麓保利天禧价格暴跌，岳麓保利天禧价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

岳麓保利天禧位于长沙市长沙市岳麓区银双路与潇湘北路交叉路口往北约100米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

岳麓保利天禧的配套

【项目配套】

项目打造48万方的商业综合体，2.1万方的山姆会员店以及10多万方的大型商业mall等，未来这里的繁华景象可见，打破江景豪宅固有形象，重新定义城市格局，实现商业、居住、休闲四项全能。

【楼栋】

项目的3＃，4＃，5＃商务楼已达到预售条件，3＃和4＃已经在售，3号栋整购，还有少量房源，5＃楼体高度达146m，触及滨江天际线，建成后会成为长沙城市封面，外立面采用LOW-E纯玻璃环幕窗设计，逼格绝顶!

【大堂】

项目规划，我们始终参照超5甲写字楼的设计标准来配置。我们的商务楼4# 5＃的大堂采用12米的挑高奢华大堂设计，采用3500元/方的精装标准。电梯口都配有闸道，高低分区，需要刷卡才能进入，进出人员管理非常严格，且电梯也是刷卡通行，业主只能去到相应的楼层。装修奢华的大堂让您每天能有5星酒店的体验感。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

岳麓保利天禧的价格是7950元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

岳麓保利天禧没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）