每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

嘉兴大发德商熙悦花苑楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

嘉兴大发德商熙悦花苑楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如嘉兴大发德商熙悦花苑为什么卖不动,嘉兴大发德商熙悦花苑为啥卖不动,嘉兴大发德商熙悦花苑卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

嘉兴大发德商熙悦花苑也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,嘉兴大发德商熙悦花苑为什么那么难卖,嘉兴大发德商熙悦花苑卖不掉,嘉兴大发德商熙悦花苑卖得很差,嘉兴大发德商熙悦花苑卖房难之类的我们也不要太相信。

目前嘉兴大发德商熙悦花苑楼盘价格是14000元/平方，地址在[桐乡市] 乌镇黄金海岸酒店对面。

楼盘配套：

项目周边集聚了乌镇中心幼儿园（距离约1.3km）、植材小学（距离约550m）、乌镇中学（距离约1.9km）等优质的教育资源；植材小学是一所百年名校。创建于1902年也是大文学家茅盾的母校，满足孩子教育的一站式需求。

项目周边有乌镇人民医院即桐乡市第三人民医院，浙江雅达国际康复医院（引进德国先进设备和技术，在康养领域是世界一流水平。）互联网医院（线上坐诊专家3000余位，日接诊量达80000人次）三大医疗系统为您和您家人的健康保驾护航。

 日常购物，沿着门口的姚太线可以抵达子夜路和东栅、西栅商圈，像肯德基、星巴克等均已入驻以及当地的民俗产品、老街的网红餐厅，生活购物休闲方面较近的有农贸市场、天润发购物广场以及雅达青年广场等，都能为您带来别样的购物体验。

依林而居，近水而栖，自古以来是江南人对居住的更佳选择，但随着时代的发展，成为了一种奢侈，项目不仅坐落于乌镇核心区域，且整体依水而生，可以说是非常难得的，在享受现代化的品质社区的居住体验的同时又能即享自然的水乡风景，更是难能可贵。

乌镇购房优选国际社区板块，更为重要的是国际社区板块发展前景，未来也将是乌镇居住价值更高的地段，而我们熙悦花苑就在这个板块更核心的位置。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么嘉兴大发德商熙悦花苑卖房难,嘉兴大发德商熙悦花苑卖的好吗,嘉兴大发德商熙悦花苑卖房套路,嘉兴大发德商熙悦花苑卖得很差等这些问题。

嘉兴大发德商熙悦花苑没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）