有人问中铁黑龙滩为什么这么贵，中铁黑龙滩为什么那么贵，中铁黑龙滩性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

中铁黑龙滩位于眉山市黑龙滩生态度假区,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

中铁黑龙滩的配套

医疗配套： 度假区内：四川省人民医院黑龙滩门诊部、康养中心、邻里晓康等 附近：眉山中医院、眉山天府新区人民医院、华西医院天府新区分院

生活配套： 度假区内：双龙艺术小镇、四海商业街、邻里中心、72岛生活俱乐部，日常生活和吃喝 玩乐出门即享

教育配套： 度假区内：史蒂芬森幼儿园  附近：清华附中天府学校、北京外国语大学附属东坡学校、冠城七中实验学校、 东辰国际学校，K12全学龄

娱乐配套： 3大级酒店环绕：洲际酒店、英迪格酒店、地中海俱乐部 4大主题乐园在侧：乐高乐园、火车来斯主题乐园、梵木音乐公园、双燕子公园 2大级娱乐目的地：“水上宽窄巷子”—双龙艺术中心、诗里阡陌 水上运动基地、倦鸟露营、沙滩越野基地等

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

中铁黑龙滩的价格是7500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

中铁黑龙滩没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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