有人问中粮加州智慧城为什么这么贵，中粮加州智慧城为什么那么贵，中粮加州智慧城性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

中粮加州智慧城位于眉山市眉山市仁寿县天府大道南四段,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

中粮加州智慧城的配套

【自带产业配套】

1. 自身配套约36000方产业科研办公，进驻创新科技企业，国际精英圈层；

2. 约6000方高新科技展示交流中心，接轨国际创新科技前沿资讯。坐享社区商业便捷服务，优质精品酒店，共享都会生活配套；自建社区幼儿园，近享童梦教育安全护航。

3. 约18000方市政绿地景观，约200000方泉龙河滨江景观生态带（待建中），观四季风情 核心卖点1、央企中粮打造2、川加合作桥头堡，南天府门户核心位置——地段优势

教育方面：K18全龄教育体系，成长无忧。

一站式教育资源，成都嘉祥外国语学校（在建中）、视高天地幼儿园、视高中心小学、视高中学等学校为产业菁英子女提供共享全时优质教育。眉山天府新区小学、中学都在修建中。

医疗方面：国际医疗体系，健康服务系统。

华西医院天府分院（在建中）、万达国际医院、天府视高医院（待建中）等知名康体医疗资源集群，护航家人平安。

生态资源：生态公园环伺，优氧宜居生活。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

中粮加州智慧城的价格是11000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

中粮加州智慧城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯网）