融创东麟府为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：15

摘要：融创东麟府为什么便宜，融创东麟府为啥便宜，融创东麟府性价比，融创东麟府为啥这么便宜

融创东麟府售楼处在建设四路与政通路交叉口往北200米处（瓜沥镇政府旁），位于杭州市萧山区，售楼处电话是4008507908。
项目由杭州创华置业有限公司开发，开盘日期是已于2018年11月初加推叠排5、6#楼，交房日期是2020-12-30，绿化率为30.00%。
总建筑面积为120000平方米，占地面积为41568平方米，总户数为594户。

价格定位解析

区域价值：

融创东麟府位于萧山区，该区域是杭州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
- 交通公交：可乘坐740、351、360等多路公交车到达;
  地铁：远期规划有地铁13号线经过瓜沥镇;
  自驾：沿机场高速、建设四路等多条主干道开车至瓜沥镇政府，再往北200米，即可到达。
，生活便捷
- 中小学瓜沥三小、瓜沥二中、瓜沥二幼、任伯年小学、瓜沥一中、萧山八中
- 综合商场瓜沥商业中心、七彩小镇商业中心、汇德隆超市
- 医院萧山二院、瓜沥卫生院、六里桥卫生院
- 银行农业银行、中信银行、工商银行、交通银行、中国银行、邮储银行等
- 其他汇锦名店广场、金字塔影城、文体中心、瓜沥镇政府
- 小区内部配套地下停车场
。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商杭州创华置业有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达30.00%，容积率2.00，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
- 中小学瓜沥三小、瓜沥二中、瓜沥二幼、任伯年小学、瓜沥一中、萧山八中
- 综合商场瓜沥商业中心、七彩小镇商业中心、汇德隆超市
- 医院萧山二院、瓜沥卫生院、六里桥卫生院
- 银行农业银行、中信银行、工商银行、交通银行、中国银行、邮储银行等
- 其他汇锦名店广场、金字塔影城、文体中心、瓜沥镇政府
- 小区内部配套地下停车场
（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
融创东麟府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
容积率:2.00
物业公司:融创物业管理有限公司
楼盘地址:建设四路与政通路交叉口往北200米处（瓜沥镇政府旁）
占地面积:41568平方米
开盘时间:已于2018年11月初加推叠排5、6#楼
交房时间:2020-12-30
产权年限:普通住宅:70年叠拼:70年年
总户数:594户
绿化率:30.00%
开发商:杭州创华置业有限公司
销售地址:萧山区建设四路与政通路交叉口往北200米处，满足高端用户需求。