立基公馆为什么这么便宜

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：8

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立基公馆售楼处在合肥市蜀山区金寨路91号，位于合肥市蜀山区，售楼处电话是4008507908。

项目由合肥立科置业有限公司开发，开盘日期是2019年06月03日，交房日期是2020年12月，绿化率为15.00%。
总建筑面积为89000平方米，占地面积为13000平方米，总户数为706户。

价格优势解析

区域定位：

立基公馆位于蜀山区，该区域正处于快速发展阶段，房价相对较低，但未来发展潜力巨大。
周边配套
生活方面：项目周边环绕有中国一流学府中科大，211重点安徽大学，安医大，合肥学院，中医大等众多高校，同时还有五十中、科大附中等合肥高中。黄金广场、高科技广场、百脑汇等高智广场尽在周边。住在这里，与智者为邻，与书香为伴，出入皆精英。
医疗方面：有安医附院，市二院，中医院，市三院，为健康保驾护航。同时本项目的西边即是60亩的运动场地，科大运动中心，恒温泳池，篮球场，网球场运动设施一应俱全，住在这里尽享城市繁华。
商业配套：西面有黄潜望商圈，北面有之心城商圈、三孝口商圈、市府广场商圈，东面有包河万达商圈，南面有南七里和天鹅湖商圈，项目本身的瑞幸咖啡，罗森便利，上影国际，邻几便利，苏宁小店等更是无限便捷。
外立面：本项目外立面南侧采用LOW_E中空全玻璃幕墙，具有隔音隔热防紫外线的效果，外观整体大气规整。
大堂：精装入户大堂，115平米，挑高7.9米
电梯：整体配备7部OTIS品牌电梯（6部客梯、1部货梯），高低分区，超高电梯配比，较大化的保障您的出行效率。
户型：单层1100平米，共28户，单间33-49平不等，户型方正，3.4米层高，极妙的空间适舒感。
空调：内部配备VRV分体式中央空调和新风系统，在雾霾严重的环境下，确保您在房间内空气始终清新舒适。
装修：全精装，整体定制品牌家具家电。
运营：项目由运营公司，统一运营管理，更好的保障您的资产保值发展。

正在逐步完善，未来升值空间可观。

开发商策略：

开发商合肥立科置业有限公司为快速回笼资金，推出限时优惠
立基公馆软硬全配，5年包租，收入稳定,黄金板块，蜀山首开公寓，资源稀缺, 交通便利，5号线地铁口及多条公交站线,紧靠中国科技大学、安大、国防科技大学等合肥高级学府,名校资源丰富，源源不断的输出高级人才，周边还有交通银行、中国银行、工商银行、浦发银行环绕，并且环抱百脑汇、南七、国购等商圈，发展空间巨大，抢到就是赚到！
立基公馆稀缺高品质房源限量发售，项目位置：金寨路槽郢路交口，5年包租，抵扣房款后均价13000元/平，2020年底交付，主力户型建筑面积 35-40-48平方米，详情请咨询售楼部：400-850-7908
，价格更具吸引力。
项目定位为刚需盘，主打性价比，适合用户。

项目亮点：

虽然价格亲民，但项目品质不打折，交付标准为精装，绿化率高达15.00%，居住环境舒适。
交通便利，
地铁：地铁5号线正在建设，黄山路站离咱们项目约700米，规划6号线望江路，距项目约800米，规划9号线站点设在黄山路与金寨路交口，距项目仅350米，项目是名副其实的地铁物业，发展空间巨大。
公交：项目门口即是BRT公交主干线，108/124/145/149/166等多辆公交线路，主干道金寨路和黄山路可快速通达全城，高铁南站近在咫尺，同时金寨路连接绕城高速，可快速到达新桥机场，所以无论省外还是省内，出行非常便利，交通十分便捷。

，出行便捷。

限时福利

现有限时优惠
立基公馆软硬全配，5年包租，收入稳定,黄金板块，蜀山首开公寓，资源稀缺, 交通便利，5号线地铁口及多条公交站线,紧靠中国科技大学、安大、国防科技大学等合肥高级学府,名校资源丰富，源源不断的输出高级人才，周边还有交通银行、中国银行、工商银行、浦发银行环绕，并且环抱百脑汇、南七、国购等商圈，发展空间巨大，抢到就是赚到！
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，详情咨询售楼处电话4008507908。

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