华纺湖誉府为什么这么便宜

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：14

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华纺湖誉府售楼处在湖州市南浔区年丰西路与江蒋漾路交汇处，位于湖州市南浔区，售楼处电话是4008507908。

项目由华纺地产开发，开盘日期是2020.12月31号，交房日期是2022.8月30号，绿化率为30.00%。
总建筑面积为131781平方米，占地面积为50610平方米，总户数为692户。

价格优势解析

区域定位：

华纺湖誉府位于南浔区，该区域正处于快速发展阶段，房价相对较低，但未来发展潜力巨大。
周边配套
项目距浙北大厦，也就是现在南浔的商业中心，浙北大厦周边有肯德基、麦当劳、星巴克等知名品牌餐饮；完全可满足您和家人日常购物、逛街、娱乐所需；

距项目更近的大型商业综合体吾悦广场，按项目开发商规划预计2021年6月开业，距现在仅一年的时间；吾悦广场是类似于万达广场的大型商业综合体，除具备万达广场所有购物功能外，新增吾悦菜场、吾悦珠宝城、吾悦运动城、吾悦儿童城四大创新业态。内部服装、餐饮、健身等品牌普遍高出万达广场一个档次；开业之后完全可以满足您和家人的购物需求。

离我们更近的苏州吴江吾悦广场在未确定之前，周边房价为8000元/平方米；建成后，周边房价约为25000元/平方米；上海青浦吾悦广场在未确定之前，周边房价为12000元/平方米；建成后，周边房价约为35000元/平方米；综合上面几点因素，待吾悦广场建成开业后，我们湖誉府项目未来发展空间不用我说您也应该清楚的。

另外，项目周边还有华润万家超市、浙北超市、新浙北商场；中国银行、建设银行、工商银行和招商银行；让您和家人的生活、购物、逛街的选择更加多样化！

周边学校、医疗配套-

我们项目周边500米左右的距离就有江蒋漾幼儿园，一路之隔就是在建中的江蒋漾学校，是一个九年制的公立学校，总占地面积约2.6万方，总建筑面积约4万方，项目工程估价约1.04亿，预计2020年9月投入使用。目前，江蒋漾学校项目已送规划评审，计划首批设36个班（预留48个班的扩展空间），也会面向上海、北京等一线城市引入学校招商，就像湖州的交通大学附属学校一样。您未来在家门口就可以享受到高规格的教育资源。

项目周边还有浙江宏达学校，南浔中学等均是当地更优质的教育资源，让您的孩子入学的选择更加丰富，因材施教。

项目距离南浔更好的医院南浔人民医院，该医院设置10个专科，开放床位约400余个，为您和家人的健康保驾护航。

周边公园-

我们项目被江蒋漾公园所环绕（北岸、南岸已完成、东岸在建），该公园为市政公园，占地约850亩，水域面积约450亩，将会在湖中央建造超越西湖的超级音乐喷泉，公园内植被茂密，绿树成荫，可制造出丰富的负氧离子，负氧离子有增强免疫力、消除失眠、消除焦虑、缓解疲劳、活化细胞以及调整自律神经的功效，为您和家人健康构筑起一道天然的绿色屏障！尤其是新型肺炎疫情后，我们更应该让家人居住的更加健康，医疗专家也说了，其实抵御疾病更好的特效药就是人体的免疫力！您和家人下班、放学的傍晚又或者是周日可在公园内运动、漫步、野餐等家庭休闲活动，享受团聚时光、岁月静好。

综合上面我和您介绍的，所谓会生长的价值、懂生态的房子，我们华纺·湖誉府当之无愧，并世无两的区位优势，也是南浔市场难再寻觅的！（再次强调）项目周边2-3公里半径以内，有着优质的商业、学校、医疗及公园配套设施，由此可见，在我们华纺·湖誉府可实现健康与财富的“双增值“！无论投资与自住相信都是您和家人更好的选择！

正在逐步完善，未来升值空间可观。

开发商策略：

开发商华纺地产为快速回笼资金，推出限时优惠
本项目在江南7大古镇中的南浔古镇旁边，2023年南浔通高铁，目前配套齐全，每年过来旅游人次达到500万人，小区高端大气，环境好，绿化高，空气好负氧离子高
产品类型：高层，洋房，别墅
高层面积：89-106-118-129平米
洋房面积：143平米
排屋面积：159-190-215平米
住宅均价11500元/平方，别墅均价16000元/平方
总价：93万起
详情请咨询售楼中心：400-661-7660
开放时间：09:00-18:30
，价格更具吸引力。
项目定位为刚需盘，主打性价比，适合用户。

项目亮点：

虽然价格亲民，但项目品质不打折，交付标准为毛坯，绿化率高达30.00%，居住环境舒适。
交通便利，
沪渝高速，练杭高速，南浔高铁预计2023年全线开通，开通后，高铁直达上海，直达苏州；更新的南浔规划至上海的城际铁路，预计2020年（今年）开工，2023年将建成通车；在南浔高铁与城际铁路先后开通后，真正可实现南浔至上海、苏州、杭州同城圈！同时将大大提升项目的溢价能力！单从大交通来说，项目未来发展空间显而易见。
，出行便捷。

限时福利

现有限时优惠
本项目在江南7大古镇中的南浔古镇旁边，2023年南浔通高铁，目前配套齐全，每年过来旅游人次达到500万人，小区高端大气，环境好，绿化高，空气好负氧离子高
产品类型：高层，洋房，别墅
高层面积：89-106-118-129平米
洋房面积：143平米
排屋面积：159-190-215平米
住宅均价11500元/平方，别墅均价16000元/平方
总价：93万起
详情请咨询售楼中心：400-661-7660
开放时间：09:00-18:30
，详情咨询售楼处电话4008507908。