江山大境为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：7

摘要：江山大境为什么便宜，江山大境为啥便宜，江山大境性价比，江山大境为啥这么便宜

江山大境售楼处在南京市浦口区浦云路与棠云路交叉口，位于南京市浦口区，售楼处电话是18324970995。
项目由世茂房地产控股有限公司开发，开盘日期是2021-1-20，交房日期是2021-5-20，绿化率为35.00%。
总建筑面积为208000平方米，占地面积为83,377平方米，总户数为1918户。

价格定位解析

区域价值：

江山大境位于浦口区，该区域是南京市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
交通地铁：设计时速100千米，双向六车道，从江北五里桥区域到达河西的江山大街，不再需要从扬子江隧道排队绕行，通过飞跨两岸的五桥实现了一桥直达。更值得一提的是，对于每日通行两岸的上班族而言，还可以绕开应天大街，高架等拥堵路段，快速通过油坊桥立交接驳绕城公路，畅通全城。地铁：10号线雨山路站、在建中地铁11号线庙东路站。
公交：城南河路中(公交站):59路、603路、685路、D7路/D7路(大站快车)、D10路自驾路线：长江隧道——浦口大道——镇南河路——浦滨路——团结路——浦云路
，生活便捷
【教育配套】：项目周边有霞光滨江幼儿园、南京市中海幼儿园等；2个小学：浦口区行知小学、江浦实验小学等；明道中学、浦江中学等；南京农业大学，南京中医药大学、南京审计大学等
【交通配套】：多维立体交通网，五桥通车后，长江五桥直达河西。地铁：10号线雨山路站（已开通）11号线庙东站、17号线立新路公交：2千米范围内有20个公交站；
【商业配套】：项目3千米内有7个购物中心，临近商超。
【医疗配套】：距离医院江北国际分院，项目北，2公里左右是江苏省人民医院，浦口分院，五桥可达河西儿童医院明基医院等。
【环境配套】：总面积约7.4平方公里的五桥沿线，与河西南一桥贯之。结合TOD发展模式，建设文体公园、商业休闲中心、文艺展演场馆、儿童游乐配套、健身骑行环道、青年社交中心、交通枢纽中心，打造成南京过江生态通道。

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区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商世茂房地产控股有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达35.00%，容积率2.50，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
【教育配套】：项目周边有霞光滨江幼儿园、南京市中海幼儿园等；2个小学：浦口区行知小学、江浦实验小学等；明道中学、浦江中学等；南京农业大学，南京中医药大学、南京审计大学等
【交通配套】：多维立体交通网，五桥通车后，长江五桥直达河西。地铁：10号线雨山路站（已开通）11号线庙东站、17号线立新路公交：2千米范围内有20个公交站；
【商业配套】：项目3千米内有7个购物中心，临近商超。
【医疗配套】：距离医院江北国际分院，项目北，2公里左右是江苏省人民医院，浦口分院，五桥可达河西儿童医院明基医院等。
【环境配套】：总面积约7.4平方公里的五桥沿线，与河西南一桥贯之。结合TOD发展模式，建设文体公园、商业休闲中心、文艺展演场馆、儿童游乐配套、健身骑行环道、青年社交中心、交通枢纽中心，打造成南京过江生态通道。

（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
江山大境-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:208000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:2.50
物业公司:世茂天成物业管理有限公司
楼盘地址:南京市浦口区浦云路与棠云路交叉口
占地面积:83,377平方米
开盘时间:2021-1-20
交房时间:2021-5-20
产权年限:70年
总户数:1918户
绿化率:35.00%
开发商:世茂房地产控股有限公司
销售地址:江苏省南京市浦口区江浦街道浦云路与棠云路交叉口，满足高端用户需求。

限时福利

现有限时优惠
江山大境：位于南京的绿肺雨山路板块，距在建长江五桥仅1公里左右，开车直通河西江山大街，可同享“河西”、“江北新区”两大城市配套。本项目实景现房交付，共建设23栋住宅楼,采用目前国际建筑界极受推崇新亚洲的建筑风格。
产品类型：高层住宅
均价： 27000元/平
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（2房2厅2卫）
售楼部热线电话：400-850-7908
开放时间：09：00--20:00
，详情咨询售楼处电话18324970995。

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