森兰美奂为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：4

摘要：森兰美奂为什么便宜，森兰美奂为啥便宜，森兰美奂性价比，森兰美奂为啥这么便宜

森兰美奂售楼处在上海市浦东新区启帆路515号，位于上海市浦东新区，售楼处电话是。
项目由招商蛇口+外高桥股份开发，开盘日期是2019-9-30，交房日期是现房，绿化率为30.00%。
总建筑面积为293676平方米，占地面积为51073.0平方米，总户数为544户。

价格定位解析

区域价值：

森兰美奂位于浦东新区，该区域是上海市的核心发展板块，配套成熟，交通便利，生活便捷
周边设施交通:交通状况轨道交通描述：6号线洲海路站公共交通：公交：外高桥3路，1017路；自驾：中环、外环高速、五洲大道、张杨北路、杨高北路楼盘配套:商场或超市：迪卡侬大中华区总部，森兰商都，阳光天地，森兰汇港（在建中）学校：哈罗国际学校、上海市竹园中学森兰校区餐饮娱乐：星巴克，星美国际影城，皇茶，八宫牛肉面，东北人农家院邮局和快递：怡丰物流医院：上海市第七人民医院银行/银行(ATM)：中国农业银行、上海浦东发展银行、中国工商银行、中国银行住宅：森兰名轩，高行绿洲花园，中环森兰国际酒店：上海逸兰森兰服务式公寓，上海艾九精品酒店，上海八月家单身公寓休闲健身：天行健游泳健身会所，天行健健身，WoWFitnessStudio其他：森兰生态商务区，占地约6平方公里，由商业商务区、自然生态区、品质住区三大板块组成轨道交通描述：地铁6号线洲海路站；12号线公共交通：公交：外高桥3路，1017路；自驾：中环、外环高速、五洲大道、张杨北路、杨高北路
。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商招商蛇口+外高桥股份以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达30.00%，容积率4.00，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
周边设施交通:交通状况轨道交通描述：6号线洲海路站公共交通：公交：外高桥3路，1017路；自驾：中环、外环高速、五洲大道、张杨北路、杨高北路楼盘配套:商场或超市：迪卡侬大中华区总部，森兰商都，阳光天地，森兰汇港（在建中）学校：哈罗国际学校、上海市竹园中学森兰校区餐饮娱乐：星巴克，星美国际影城，皇茶，八宫牛肉面，东北人农家院邮局和快递：怡丰物流医院：上海市第七人民医院银行/银行(ATM)：中国农业银行、上海浦东发展银行、中国工商银行、中国银行住宅：森兰名轩，高行绿洲花园，中环森兰国际酒店：上海逸兰森兰服务式公寓，上海艾九精品酒店，上海八月家单身公寓休闲健身：天行健游泳健身会所，天行健健身，WoWFitnessStudio其他：森兰生态商务区，占地约6平方公里，由商业商务区、自然生态区、品质住区三大板块组成轨道交通描述：地铁6号线洲海路站；12号线公共交通：公交：外高桥3路，1017路；自驾：中环、外环高速、五洲大道、张杨北路、杨高北路
（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
森兰美奂-基本信息:
所属区县:上海市浦东新区
建筑面积:293676平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:毛坯
容积率:4.00
物业公司:招商局物业
楼盘地址:上海市浦东新区启帆路515号
占地面积:51073.0平方米
开盘时间:2019-9-30
交房时间:现房
产权年限:50年
总户数:544户
绿化率:30.00%
开发商:招商蛇口+外高桥股份
销售地址:上海浦东新区启帆路515号（近地铁6号线洲海路站），满足高端用户需求。