和岸花园项目由苏州恺融宸房地产开发有限公司开发，物业公司上海永升物业，位于苏州市 苏州市吴中区临湖镇南城头路3 号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价16000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,公园周边,科技住宅,山景住宅,花园洋房，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，206001平方米㎡，1668户户，37.00%绿化率，1.35容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：近享丰富配套，举步自然风光

商业：悦达广场、近越溪、木渎核芯商圈

教育：临湖前列中心小学附属幼儿园、临湖前列中心小学、临湖一中

景观：太湖（直线距离约1000米）、太湖缘公园（直线距离约100米）、园博园（直线距离约2000米）

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。和岸花园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但和岸花园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。和岸花园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对和岸花园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“和岸花园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

和岸花园位于苏州市吴中区临湖镇，位于临湖路东侧绿化带以东、腾飞路605号居住区域以南、舍南路以西、南城头路以北范围内，项目比邻园博园，靠近太湖，拥有非常丰富的自然资源;规划设计;项目占地约11.8万方，建筑面积约20.6万方，采用新苏式风格外立面，由42栋纯8层洋房组成，是市场上非常少见的均质布局，    

产品类型：洋房

均价：16000元/平

建筑面积：89平，107平

总价：140万起

售楼处电话：400-850-7908      

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区临湖镇南城头路3 号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-29776.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-05-19  

（责任编辑：小柯网）