中粮悦揽天地项目由苏州市天隆房地产开发有限公司开发，物业公司中粮物业，位于苏州市 苏州市吴江区开发区花港路南侧芳甸路西侧，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价22400元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22400元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边，精装交付，普通住宅建筑，97052平方米㎡，646户户，32.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

商业：龙湖东吴天街（建设中）、永旺梦乐城、歌林小镇、新湖广场等；
教育：迎春幼儿园、迎春小学、初级实验中学、吴江中学等；
文旅商务：文旅商务：新湖国际综合体、湖湾天地商务广场、太湖梢4号地块（文旅商业中心）

医疗：吴江开发区人民医院、苏大附属儿童吴江院区；

仁济永鼎医院，苏州永鼎医院，吴江人民医院，吴中区人民医院，苏州市立医院，苏州市中医院，苏大附属二院人民医院

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中粮悦揽天地楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中粮悦揽天地楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中粮悦揽天地楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中粮悦揽天地楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中粮悦揽天地卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

小区共7幢楼

1# 2# 4#共21层 

中间户95平，边户115平

3# 5# 6# 7#共26层 

中间户95平，边户115平

产品类型：精装小高层

均价：22400元/平

建筑面积：95平方米（三房两厅一卫）

建筑面积：115平方米（三房两厅两卫）

项目总价：210万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区开发区花港路南侧芳甸路西侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61053.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-05-18  

（责任编辑：小柯网）