华谊兄弟艺术家村项目由华谊影城(苏州)有限公司开发，物业公司金科物业，位于苏州市 苏州市吴中区唯亭街道阳澄湖半岛，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价24000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价24000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推山景住宅,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，164667平方米㎡，0户户，40.00%绿化率，0.39容积率。  

- **配套资源**：

商业：奕欧来购物村，华谊兄弟电影世界，莲池湖公园，阳澄湖半岛度假区岛高尔夫。

医疗：阳澄湖社区-卫生站，健生源医药连锁，怡邻社区-卫生站，悬珠社区卫生服务站，医保划卡订兰药店。

教育：苏州工业园区弘化社传统文化研究所，怡林幼儿园，苏州工业园区怡邻幼儿园，重元寺佛教文化艺术研究院佛教造像艺术研究室，苏州工业园区星澄学校。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。华谊兄弟艺术家村楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但华谊兄弟艺术家村楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。华谊兄弟艺术家村楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对华谊兄弟艺术家村楼盘的反馈总体积极，部分言论如“华谊兄弟艺术家村卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

华谊兄弟艺术家村位于阳澄湖半岛核心，慈云路与柳云路交汇处，中间户花园建筑面积27—30平左右，边户花园建筑面积30、50、160平左右看位置，中间户花园建筑面积80平左右

产品类型：联排别墅

在售均价：24000元/平

建筑面积：298平（联排中户）、315平（合院中户）、352（联排边户）

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区唯亭街道阳澄湖半岛，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60808.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-07-03  

（责任编辑：小柯网）