中旅东山府项目由中旅房地产开发，物业公司中旅物业，位于苏州市 苏州市吴中区东山镇定向河路9号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,低首付,低密居所，精装交付，普通住宅建筑，75049平方米㎡，476户户，37.00%绿化率，1.20容积率。  

- **配套资源**：

商业：东山商业广场，距华润万家2.5公里，什物谷2公里

学校：距东山实验小学1公里，距东山中学3公里，距东山实验小学附属幼儿园1公里，东山莫厘中学

医疗：1公里吴中区东山人民医院，东山镇金湾社区卫生服务站

景区：距雨花胜境2公里，距雕花楼3公里，近东山风景区。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中旅东山府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中旅东山府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中旅东山府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中旅东山府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中旅东山府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

     中旅东山府建筑面积为97-114平方，8-11F纯电梯洋房，静谧居住，全明空间设计，主人气度不彰自显·豪华主卧臻配盥洗间,静谧私享生活尺度就此延展，三卧室动静互不干扰，阳光清风 

产品类型：洋房

在售均价：13000元/平

建筑面积：97平（3房2厅2卫） 

               114平（3房2厅2卫） 

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区东山镇定向河路9号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60779.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-10  

（责任编辑：小柯网）