姑苏裕沁庭项目由积水常承（苏州）房地产开发有限公司开发，物业公司苏州华新国际物业公司，位于苏州市 相城区 苏州相城区广济北路中段（苏州市广济北路与玉成路交汇处），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价21000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,城市豪宅,改善住宅,经济住宅,优质房产，精装交付，普通住宅建筑，332645平方米㎡，3160户户，49.70%绿化率，2.49容积率。  

- **配套资源**：

      小区环境优美，高品质日式装修，拎包入住，后期价值高，且自带健身房、乒乓球馆、影视厅、游泳池、直饮水、辅助供暖等配套，另设四重保安系统，居住舒适度高。

     项目地处成熟片区，位于相城区广济北路与玉成路的交汇处，处于相城城北CBD活力岛板块，周边商超、学校、医院、银行等一应俱全，毗邻公园，业主衣食住行娱皆可满足。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。姑苏裕沁庭楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但姑苏裕沁庭楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。姑苏裕沁庭楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对姑苏裕沁庭楼盘的反馈总体积极，部分言论如“姑苏裕沁庭卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

姑苏-裕沁庭

地铁上精装智能豪宅，可遇不可求，自住投资皆可

主力户型：74-199平方米（精装二，四房）150万起

  一次性95折，按揭97折优惠

       免费看房班车接送，欢迎来电咨询！

       详情咨询售楼处 吴经理：151 9562 0622

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州相城区广济北路中段（苏州市广济北路与玉成路交汇处），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4515.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-05-17  

（责任编辑：小柯网）