中南棉花糖项目由南京中南御城房地产开发有限公司开发，物业公司中南物业，位于南京市 江宁区 江苏省南京市江宁区乾清路与越秀路交叉口西150米中南·棉花塘售楼处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价25000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌开发商,地铁楼盘,生态宜居,总价低，毛坯交付，商铺建筑，40764平方米㎡，332户户，30.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

地铁：翔宇路北

购物：世纪华联(将军大道店)、福泰隆购物中心(NO.818)、空港商业广场、中南棉花塘、宜家外仓、好又多购物、盛庄生活广场、五栋超市、青年超市、空港菜市场

学校：空港幼儿园
医院：禄口医疗卫生院
其他：社区菜场

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中南棉花糖楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中南棉花糖楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中南棉花糖楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中南棉花糖楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中南棉花糖卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

棉花塘在售多种面积段商铺

主力户型建筑面积20-50平方米，低总价地铁商铺，均价1.6-3万元/平方米，紧靠s1机场线翔宇路北地铁站，商业将于2019年10月左右开业。项目距离S1号线翔宇路北站仅600米，周边小区有新城保利天地，还有拆迁安置小区空港青年公寓，是禄口首位比较大型的商业综合体。目前已签的有幸福蓝海影院，正在跟苏果和永辉洽谈，总价低，业态齐全。

更多详情请咨询售楼中心热线

徐经理：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市江宁区乾清路与越秀路交叉口西150米中南·棉花塘售楼处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4610.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-06-14  

（责任编辑：小柯网）