同建大同首府项目由上海同建置业、温州大成置业有限公司开发，物业公司绿城物业，位于湖州市 吴兴区 湖州市吴兴区公园一路和夹山路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推，毛坯交付，普通住宅建筑，0平方米㎡，0户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

【休闲配套】：湘几漾公园，南郊风景区，滨河公园

【生活配套】：红星美凯龙，银泰城，浙北商厦，佳源都市商业综合体，

【周边学校】：诺亚舟双语国际学校，湖州市新风实验小学

【医疗配套】南太湖医院，湖州市九八医院，

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。同建大同首府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但同建大同首府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。同建大同首府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对同建大同首府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“同建大同首府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【御景华宅】在售建筑面积: 高层86～89～109 平方米 洋房125平方米 

【国风叠墅】上叠建筑面积：135平方米、173平方米  下叠建筑面积：139平方米、180平方米

上下罕见两叠，自带电梯，藏天纳地，纯粹院墅

上叠建筑面积135平方米、175平方米四房两厅三卫，

赠送约7平方米前后露台+赠送约30-35平方米地下储藏室+赠送约16平方米室内挑高客厅

下叠建筑面积137平方米、180平方米四房两厅三卫

赠送约40-65平方米前后花园+赠送40-60平方米地下室+赠送约16平方米室内挑高客厅

可以别墅，何必高层，临溪叠墅，写意栖居

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市吴兴区公园一路和夹山路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5276.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-10-22  

（责任编辑：小柯网）