远洋棠悦山水卖的好吗？南京市六合区新盘六合区金牛湖街道经十路与纬二路交汇处销售情况深度解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-15 阅读次数：14

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远洋棠悦山水项目由南京远鑫置业有限公司开发，物业公司远洋亿家物业服务股份有限公司，位于南京市六合区六合区金牛湖街道经十路与纬二路交汇处，售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。

- **产品设计**：主推地铁楼盘,公园周边,世外田园,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，43361平方米㎡，366户户，32.00%绿化率，1.68容积率。

- **配套资源**：

餐饮：重庆小吃,鱼米芝香酸菜鱼馆,林记面馆(公园路),乔东家排骨大包,北京片皮烤鸭店,老焦特色手擀面,苏味面馆,钮记大排档,情聚阁酒楼,锦棠春饭店,鼎泰饭店,无名小吃(青龙市场街),意瑕饭店,小厨灶土菜馆,珍食汇饭店(金牛湖街道店),明路兄弟酒家,坤其饭店,董记面馆,乡村缘,青龙狗肉馆,千里香馄饨王
金融：南京六合九银村镇银行金牛湖支行,中国邮政储蓄银行(八百营业所),中国邮政储蓄银行全天自助银行(八百营业所),中国农业银行(八百支行),中国农业银行全天自助银行(南京八百分理处)
医院：八百桥镇社区卫生服务中心,金牛湖医院
超市：嘉联超市(706县道),幸福阳光超市(八百桥店),金阳光超市(八龙线)
学校：新城幼儿园,金牛湖幼儿园,金牛湖中心小学,金牛湖中心幼儿园,中共百八桥镇委员会党校
药店：南京忠信大药房,南京九天药房(公园路),一可药房(八百大道店),南京龙腾药店(八百街店),南京九天药房(八百桥二店)
休闲：建胜网咖,全民健身中心,清一色棋牌(金和路),江南棋牌室,开心棋牌室,阿杜棋牌室(八龙线),豆豆屋儿童乐园
公园广场：八百桥公园

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 销售情况解析

##### 一、常见销售话术

1. **定金与订金**：

- 定金不可退，订金可退。远洋棠悦山水楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。

2. **户型售罄**：

- 销售可能会推荐更大户型，但远洋棠悦山水楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。

3. **特价房**：

- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。远洋棠悦山水楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。

##### 二、市场表现

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。

- **客户反馈**：客户对远洋棠悦山水楼盘的反馈总体积极，部分言论如“远洋棠悦山水卖不动”等多为误解。