禹洲府项目由禹洲地产开发，物业公司禹洲物业，位于上海市 闵行区 闵行区富国路199弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价45000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价45000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,现房,改善住宅，毛坯和精装交付，普通住宅,别墅建筑，128075平方米㎡，1042户户，35.30%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

【学校】马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学、马桥中心幼儿园，马桥中心小学等教育资源丰富，还有民办的德威英国国际学校。

【商业】万科满天星商业广场，龙湖星悦荟，南方商城、金平路步行街、碧江广场，马桥万达广场（已拿地）等。

【医疗】马桥社区医疗卫生服务中心，上海市第五人民医院（3公里）、富美药房。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。禹洲府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但禹洲府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。禹洲府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对禹洲府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“禹洲府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：闵行区富国路199弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5394.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-03-01  

（责任编辑：小柯网）