金地都会C区项目由上海鑫侃房地产开发有限公司开发，物业公司金地物业，位于上海市 松江区 上海松江区新桥镇明兴路29弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价46500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价46500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,世外田园,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，建筑，49000平方米㎡，508户户，35.00%绿化率，1.40容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：松江区白马幼儿园、蓝天幼儿园(陈春路) 、维童之友幼儿园 、春华幼儿园、上海奕琪凯斯幼儿园、上海市松江区远志幼儿园、松江区新闵幼儿园、樱之梦幼儿园、春申幼儿园 、畅蕾·比华利双语幼儿园

学校：上海松江区陈春小学、松江区潘家浜小学、新闵小学

商业：1、商业体：弘基商业广场：里面有莲花、如彩超市，菜场，面包房，药店，干洗店，健身房，银行等，可满足基本的生活需求，绿地金御广场：家乐福、肯德基、电影院、屈臣氏、特色餐饮、绿地豪华酒店-铂骊酒店等。

2、4公里莘庄凯德龙之梦，5.6公里莘庄仲盛世界商城，平均体量都是20、30万方以上的高端商业综合体，定位于中高端系列的年轻时尚品牌。

3、可到达上海南站商业中心，徐家汇商业中心

4、距离项目3公里，政府投资百亿在建的拉斐尔云廊。83万方的体量，集高端商业、休闲、办公、科技园等于一体的商业综合体。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金地都会C区楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金地都会C区楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金地都会C区楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金地都会C区楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金地都会C区卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

金地都会C区：推出348套洋房及叠墅，其中洋房建筑面积约80平方米、89平方米，均价约46500元/平方米，总价约340万/套起；上叠建筑面积约126平方米、下叠建筑面积约117平方米，均价约50000元/平方米，总价约538万/套起。

金地都会C区项目自带商业街，紧邻在建中综合体，别墅区内绿地金御广场、家乐福等商业遍布；板块内康城实验学校、万科白马幼儿园等环伺。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海松江区新桥镇明兴路29弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5378.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-03-27  

（责任编辑：小柯网）