首创禧悦春城项目由昆明首置新业房产开发有限公司开发，物业公司首万物业（首创集团和万科物业联合打造），位于昆明市 盘龙区 云南省昆明市盘江西瀑布公园西侧，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价11500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,生态宜居,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，354425平方米㎡，2144户户，40.00%绿化率，4.30容积率。  

- **配套资源**：

教育资源：项目规划1所幼儿园，云南师范大学实验小学(公立私办)学位，升初中可降5分

环境资源：周边环绕公园多达17个，其中包含政府花12亿打造的瀑布公园

医疗资源：7/8栋楼下有社区卫生服务站，周边有昆明市第1人民医院(甘美医院)，昆明市二院迁址山水新城

商业：12栋下有1300平生鲜超市，周边有多个成熟商圈

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。首创禧悦春城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但首创禧悦春城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。首创禧悦春城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对首创禧悦春城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“首创禧悦春城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

首创禧悦春城项目位于昆明湖板块，为首创昆明开发的首个住宅项目，坐拥瀑布公园一线景观资源，完善的医疗条件及环境资源，更享云师大附中附小资源，周边商业成熟便利，一步一景，首万物业（万科及首创旗下）保驾护航。

【产品类型】：高层住宅

【住宅面积】：99-102-118-136平米

【住宅均价】 :11500元/平米

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：云南省昆明市盘江西瀑布公园西侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5490.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-04-13  

（责任编辑：小柯网）