灿辉晶典项目由灿辉置业开发，物业公司灿辉物业，位于上海市 青浦区 上海市青浦区东徐联路666弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价73000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价73000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所,改善住宅，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，98260平方米㎡，289户户，45.00%绿化率，0.70容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园蒙特梭利幼儿园、美美双语幼稚园；

• 中小学徐泾小学、徐泾中学、上海西华国际学校、上海德国法国学校、上海美国学校、上海英国国际学校、上海新加坡国际学校、上海韩国学校、台湾台商子女学校；

• 大学上海国家会计学院；

• 综合商场七宝，虹桥商务区、虹桥天地、奥特莱斯；

• 医院京汇医院、上海华伦医院、徐泾镇社区卫生服务中；

• 徐泾家乐福,七宝家乐福、乐购、瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、银涛高尔夫俱乐部；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。灿辉晶典楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但灿辉晶典楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。灿辉晶典楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对灿辉晶典楼盘的反馈总体积极，部分言论如“灿辉晶典卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【灿辉晶典1733】项目位于青浦徐泾徐联东路666号， 沪青平公路，是大虹桥核心区的纯别墅区，定制经典，全社区采用了国际先进的BIM管理系统和安防系统，会所经典，品牌健身会所、瑜伽、舞蹈专属空间、专属私教、超跑儿童会所，专属孩子的娱乐社交圈，服务经典，灿辉品质生活全服务链，整合国际资源，法国埃顿提供全套法国慧管。

在售类型：联排、独栋

在售建筑面积：163平 联排 1180万—1300万 地下室50—65平左右 

花园 30—50平

在售建筑面积：187平 联排 1365万—1900万 地下室70—100平

花园 50—100平

在售建筑面积：272平 独栋 3800万（不包含装修价）

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区东徐联路666弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5531.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-06-06  

（责任编辑：小柯网）